四川在线消息　成都楼市在经历了今年前两个月的短暂低迷后，在3月下半月呈现回暖迹象。据房地产咨询公司世家机构昨日发布最新统计调查数据显示，上周成都市主城区新房总交易量达到2642套，交易量环比此前一周继续走高。这也是今年以来，成都楼市新房交易量连续两周超过2000套。

　　成交量

　　连续两周新房交易超2000套

　　上周末，位于成都市大慈寺的一精装电梯公寓以1.5万元/平方米均价开盘，该项目开盘仅3小时销售额就超过2.5亿元。“这样的销售成绩，在今年前两个月是难以想像的。”一位业内人士感叹道。

　　据世家机构数据显示，上周，成都市中心城区新房销售量达到2642套，二手房过户量也达到1074套。这是成都的新房市场在今年以来连续两周交易量突破2000套大关。

　　值得注意的是，在房地产市场出现回暖迹象的当前，政府仍在继续加大对房地产市场的控制力度。3月9日，财政部和国家税务总局曾联合下发通知：“对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优+ (论坛 新闻 视频)惠政策。”“现在是利空出尽。”1+2联合不动产店经理马飞分析认为，由于之前市场担心政府将出台更加严厉的措施，今年1-2月份成都市场就此跌入低谷。“但现在，我们并没有等到更严厉的政策出台，持币待购者开始回流市场。”

　　马飞认为，包括提高开发商拿地门槛，以及国资委要求78家央企逐步退出房地产业务等消息，很难对市民购房产生影响。

　　房价

　　城区4个新盘成交均价超万元

　　上周，成都市主城区共有包括“郎御、华侨城、西岭、国际城”在内的4个楼盘开盘。据世家机构统计，这4个新盘房源共计1126套，其中住宅1098套，整体均价达到11085元/平方米。

　　世家机构分析认为，上周商品房成交套数和面积分别为2642套、21.6万平方米，环比增幅分别为6.88%、3.28%。由于上周新开楼盘的热销，使得成交量再创春节后新高，成都楼市继续升温。

　　值得注意的是，成都并非是唯一从低迷行情中复苏的城市。据媒体报道，武汉市3月份第四周商品房销量增幅达到34%，合肥则出现二次和二次以上推盘开发商集体涨价情况，杭州则被报“均价1万5楼盘被疯抢”。

　　播报

　　一周成交681套 锦江区房子卖得最好

　　世家机构调查称，上周，成都市锦江区商品房成交套数和成交面积高居第一。

　　从成交套数来看，上周只有武侯区和青羊区出现了下滑态势，分别减少了123套、40套，环比降幅分别为22.32%、15.81%。除此之外，其它几个区域均出现回升。其中，锦江区成交套数居首，共成交了681套，环比增幅为8.79%。而成华区增幅最大，共成交了565套，环比增幅为41.25%。

　　从成交面积来看，除了武侯区出现下滑，环比降幅为27.62%外，其它区域均出现回升。仍然以锦江区为首，共成交了5.7余万平米，环比增幅为14.29%。其次是高新区，共成交了3.8余万平方米，环比增幅为11.04%。