太平洋保险金融大厦介绍：总建筑面积186748.43平方米，是集科研、办公、会议、商业为一体的国际高品质综合体

业主背景介绍：成都太平洋保险金融大厦（简称“太保大厦”）坐落于成都市高新区CBD核心区域天府三街199号，区位优越，交通便利。太保大厦是由世界500强、A股/H股双上市企业——中国太平洋保险(集团)股份公司投资开发的超甲级品质写字楼，被列为市、区两级政府重点项目
招商热线：028-88855955

交通及区位介绍：

交通：1、5号线双地铁轻松换乘，地铁1号线（距天府三街地铁站A口500米，步行5-8分钟），地铁5号线（距大源站C口2000米，车行8分钟），四大城市主轴三大高速，驾车约20分钟抵达双流国际机场，约53分钟抵达天府国际机场，约35分钟抵达成都东站；

酒店：盛捷高新服务公寓、成都希尔顿酒店、成都棕榈泉费尔蒙酒店、成都世纪天堂洲际酒店；

公园：约2万㎡市政公园、桂溪生态公园、月牙湖公园、大源中央公园

餐饮&便利店：全家、瑞幸、星巴克、罗森、蜀大侠、楠火锅、坐井、焱味·邱金、耍酒馆、贰麻酒馆

产业：华为、字节、腾讯、中石化、携程、长虹、阿里巴巴、蚂蚁金服等百强企业

项目主要参数介绍：

楼栋情况：A区写字楼体量20532㎡，单层面积：1711㎡，B区写字楼体量26496㎡，单层面积：2208㎡，D区写字楼体量20532㎡，单层面积：1711㎡；项目得房率分户72%，整层76%；标准层高 4.5 米，净高 2.9 米，大堂挑高 75 米

物业公司：万物梁行

电梯配比：项目配置22部电梯（A区4部，B区6部，C区6部，D区4部，E区2部），6部货梯（ABCD各1部，E区2部），6部扶梯，载重量1600KN，可容纳20人同时承梯； 

电力系统：大厦为双路供电，A路供电14400KVA、B路供电10400KVA，AD区整层电量110KW，B区160KW ；

楼板承重：300KN/㎡

通讯系统：三大运营商均已覆盖且已升级5G信号。

装修管理费：装修期限≤45天，按照0.4元/天/平方米 ；装修期限＞45天，按照18元/平方米/户，按租赁合同承租面积，装修保证金2万/层；

24 小时机房空调冷却水：120元/平/月

停车场：大厦设有三层地下停车场，配置车位1059个，1：150车位配比，临停6+2元/h，月租1.6L以下400元/月（包含新能源车），1.6L-2.5L 500元/月，2.5L以上600元/月，固定车位1000元/月， 

门禁系统：大厦内主要出入口通道均设有门禁系统，进出办公区域需刷有效门禁卡，如有遗失，请及时前往物业服务中心挂失补办（工本费10元）。

客户来访登记流程：小程序预约访问，扫二维码进闸机

卫生间配置：AD区男卫生间3+3个，女卫生间4个，B区男卫生间3+3个，女卫生间3个，负二楼增设了男女卫生间各20个

空调开放情况：统一制冷/供暖时段为工作日9：30-18：30，其余时段需单独申请空调加时，空调加时收费标1000平米以下150元/小时；1000平米及以上200元/小时；注：（不足一小时按一小时计算）；空调过度季节为每年4月、10月；

会务系统：大楼拥有超3000㎡国际会议中心，专设20余个中小型会议室。

会议室收费情况：

小会议室20-30平，14人，360元/半天，700元/全天；

中会议室140-150平，50人，1300元/半天，2400元/全天；

大会议室230平，120-220人，2500元/半天，4000元/全天

优质客户
太保集团，中国电子，工商银行，猿辅导，国信证券，外企夸克医药，上扬软件，长坤地产，亚信安全、超凡知识产权、