白鹭湾科创园开启全球招商
白鹭湾科创园位于锦江区三色路333号，紧邻锦江，临近金融城核心区；既是锦江大道（科创大道）一道九园的起点，又是串联三环沿线城市经济带的联系点，也是连接锦江区和高新区的转换点。
招商热线：028-88855955
紧靠三环路及地铁6号线、30号线（计划2025年内开通）。
项目距离双流机场13公里，距离成都市中心天府广场7公里，
车行仅20分钟，尊享城市核心区的便捷。
配套
周边政务大厅、银行、酒店、餐饮等完善的配套资源
项目产业服务空间将划分为商务服务区、公共服务区、生活服务区，展示
交流区等功能。
环境
西侧紧邻锦江，临江俯瞰，让每一次思考都充满仪式感，…
白鹭湾科创园位于锦江区三色路333号，紧邻锦江，临近金融城核心区；既是锦江大道（科创大道）一道九园的起点，又是串联三环沿线城市经济带的联系点，也是连接锦江区和高新区的转换点。
招商热线：028-88855955
紧靠三环路及地铁6号线、30号线（计划2025年内开通）。
项目距离双流机场13公里，距离成都市中心天府广场7公里，
车行仅20分钟，尊享城市核心区的便捷。
配套
周边政务大厅、银行、酒店、餐饮等完善的配套资源
项目产业服务空间将划分为商务服务区、公共服务区、生活服务区，展示
交流区等功能。
环境
西侧紧邻锦江，临江俯瞰，让每一次思考都充满仪式感，享受媲美五星级
酒店的办公室。
载体概况
总建筑面积14.7万平方米,已于2025年3月31日竣工，预计2025年7月正式投入使用。项目以“数字之翼”为设计理念，按照“工业上楼”模式，由2栋高层、4栋多层以及裙楼组成。打造“科技+文化+生活”商业IP，在“柔软边缘”理念中形成园区内的无界限交流空间。
研发办公区介绍
1号楼A/B座地上共22层，3层及以上部分为研发办公区，面积约71809㎡。
2、3层高5.1m，4层高4.5m，9层、16层高4.8m，其余层高4.2m，配备地下机动车位881个；非机动车位1101个，地上246个，地下855个。
1层承重1000KG/㎡，2-10层承重500KG/㎡，11层以上楼板承重400KG/㎡，电梯承重1600KG，轻松承载各类研发设备。
标准层
1号楼A/B座标准层面积约为1842㎡，单层最小面积划分约300㎡，入驻企业可以实现灵活的空间组合与功能选择。
景观层
1号楼B座2层、A/B座10、17露台景观层，整层面积约为1771㎡，办公闲暇享受临江无限风景。
服务功能区介绍
服务功能区包括1号楼AB座1、2层及裙楼1-4层面积约15800㎡，1层高6m，2、3层高5.1m，4层高4.5m1层承重1000KG/㎡，2-4层承重500KG/㎡，电梯承重1600KG轻松承载各类服务功能及设备
1#A/B座楼二层
400㎡-950㎡自由分割
裙楼二层为员工餐厅
1#楼裙楼四层
会议室、培训室等
1#楼一层及裙楼
多间150㎡-300㎡自由组合
1#楼裙楼三层
500人可拆分多功能厅、会议室等
○1号楼A座生活服务区：招商展示中心、休息
交流区、茶馆、咖啡等
○1号楼裙楼生活服务区：便利店、轻餐店、产
品展示店、医疗诊所、口腔诊所等
○1号楼B座生活服务区：银行营业厅或24小
时自动取存款机，文印打印店、理发店等
○1号楼裙楼：
多功能厅：同时容纳500人的可拆分多功能厅、
领导休息室等
商务洽谈区：140人、50人的会议室，vip接待、
商务洽谈室等
○1号楼裙楼：
挑空部分外，规划2间150人的会议室、培训室。
1间容纳50人的企业家俱乐部等
○1号楼A座科技服务区：知识产权服务、技术服
务、科技金融服务、政务服务、人才服务、法律服
务等服务窗口
○1号楼B座生活服务区：健身会所、美容SPA烘焙、
水果自助、中西餐厅等
○1号楼裙楼员工餐厅：同时容纳500人员工餐厅，
1间包间
多层标准厂房区
首层高6m，标准层高4.2m，1层楼板承重1000KG/㎡，其余层楼板承重400KG/㎡，电梯承重1350KG。
满足实验室、中试及多类智能制造条件。
多层大堂，配有独立广告位
共4层总面积5091㎡
单层面积约为1380㎡
共5层总面积4925㎡
单层面积约为1138㎡
共5层总面积6524㎡
单层面积约为1358㎡
