天府动漫城现有出租房，适合团播直播4.36米层高，单层:788.32平带露台

（563.41平➕224.91平可组合）

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【空调】：自控，电费自理

天府动漫城 项目概况
项目名称： 天府动漫城
项目定位： 全国首个动漫主题产商旅无界融合中心，集产业聚集、文化体验、旅游消费为一体的“动漫产业综合生态圈”。
地理位置： 四川省成都市成华区，具体位于猛追湾片区，紧邻成都地标“天府熊猫塔”（339电视塔），地处锦江畔，地理位置优越。
占地面积： 约80亩
总建筑面积： 约12.6万平方米
投资方/开发商： 由四川省、成都市国有平台公司联合行业龙头企业共同打造，具有强大的政府背景和产业资源支持。
核心理念： 打破产业、商业、旅游之间的界限，实现“无界融合”，让动漫文化渗透到建筑、消费、体验和生活的方方面面。
二、 主要业态与功能分区
项目规划了多元化的功能空间，主要包括：
产业办公与孵化区：
吸引动漫、游戏、数字艺术、衍生品设计等上下游企业入驻。
提供众创空间、孵化器，支持中小微企业和初创团队。
打造产业公共服务平台，提供技术、版权、金融、人才等一站式服务。
主题商业与消费区：
引入国内外知名动漫IP主题店、旗舰店、潮玩集合店。
设有动漫主题餐厅、咖啡厅、特色零售等。
打造沉浸式消费场景，让购物体验与动漫文化紧密结合。
文化体验与展示区：
ACG博物馆/展览中心： 举办动漫、游戏主题的常设展和特展，展示国内外优秀作品和发展历史。
沉浸式体验馆： 利用VR、AR、MR等前沿科技，提供互动性极强的动漫游戏体验。
主题场馆： 如大型室内乐园、密室逃脱、剧本杀等，均以热门动漫IP为主题。
演艺与活动区：
配备专业级的动漫演艺剧场，用于举办COSPLAY秀、声优见面会、音乐会、舞台剧等。
拥有开阔的公共活动广场，可承办动漫节、漫展、市集等大型主题活动。
主题酒店与配套：
规划建设动漫主题酒店，为来自全国各地的动漫爱好者和游客提供沉浸式的住宿体验。
完善的餐饮、休闲等配套设施。
三、 项目特色与亮点
强大的产业基因： 不仅仅是商业体，更是产业聚集地，旨在打通从创作、制作到发行、衍生品开发的完整产业链。
标杆性IP引入： 已与多个国内外顶级动漫IP达成合作，将打造多个“全国首店”或“西南首店”级别的主题体验场馆。
沉浸式场景营造： 整个项目从建筑设计、景观到室内装饰，都将融入动漫元素，营造一个从踏入园区开始就进入“二次元世界”的氛围。
区位优势显著： 紧靠成都核心文旅区域（猛追湾-望平街-太古里商圈），能有效承接巨量游客和本地年轻消费群体。
政府重点支持： 被列为成都市及成华区重点建设的文创项目，享有政策红利和资源倾斜。
四、 项目进展与现状
开工建设： 项目已于2021年正式开工建设。
结构封顶： 已于2022年底至2023年初实现主体结构全面封顶。
招商与筹备： 目前正处于紧张的内部装修、业态招商和品牌落位阶段。
预计开业时间： 计划于2024年内正式开业（具体时间需关注官方后续公告）。
五、 战略意义与影响
对成都而言： 填补了成都乃至西南地区在大型、专业化动漫产业综合体的空白，是建设“世界文化名城”和“国际消费中心城市”的重要抓手。
对产业而言： 为四川乃至全国的动漫游戏企业提供了一个优质的产业发展平台，有助于形成产业集群效应，推动整个行业的升级发展。
对市民与游客而言： 提供了一个全新的、独一无二的文化消费和旅游目的地，极大地丰富了城市的文化生活。