“听说今年酒店式公寓就要征收物业税了？”昨日，市民张先生给某酒店式公寓的售楼处打电话。据了解，近日预约看房的人明显减少，但咨询这类问题的人却多起来。

记者注意到，该传闻最先来自于先前北京“两会”期间，中央财经大学税务学院副院长刘桓提交的“物业税开征”提案。2月4日刘桓接受采访时说，“酒店式公寓等商业地产今年末或将开始征收物业税。”

那么，物业税一旦“开闸”，对成都酒店式公寓的影响如何呢？

一位大学资深人士向记者介绍说，购买酒店式公寓的人大多奔着投资目的而来，不过，如果开征物业税，对他们并没什么影响。

这位人士称，首先，物业税可能的征收范围在0.5%～2%，成都属于西部地区，税率肯定要比大学、大学、深圳、厦门等地低。其次，成都的酒店式公寓主要集中于繁华的商业地段，属于40～50平方米的小户型，升值潜力大。即使物业税按1%征收，每年也就2000元左右，跟目前市场行情比起来，不算什么。

某大型酒店式公寓的一位销售人员表示，他们开发了400多套酒店式公寓，在去年9月份就卖完了，当时的销售价是1.3万元左右，现在这个地方已经涨到1.6万元左右，因此，“征收物业税几乎没什么影响”。记者昨日在其他四处开发酒店式公寓的大学公司求证，都得到了类似回答。

不过，上述人士同时也表示，目前成都市酒店式公寓有“70年产权”和“40年产权”两种。按照相关规定，“40年产权”属于商业地产，而商业地产极有可能会征收物业税。