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三条通道明年竣工 金堂“成都半小时生活圈”
时间:2009-10-23 来源: 作者:搜房
继今年5月成金快速通道顺利开通之后,金堂自然地融入了“成都半小时生活圈”。近日,笔者从有关方面获悉,金堂境内的另外三条快速通道也在紧张规划建设当中,而成金快速通道的后续局部改造工程也将在2009年全面竣工。届时,金堂这个曾经一度被割裂在成都第一圈层之外的区域将与主城区实现真正意义上的快速对接。一路通途,金堂跻身“成都半小时生活圈”…

继今年5月成金快速通道顺利开通之后,金堂自然地融入了“成都半小时生活圈”。近日,笔者从有关方面获悉,金堂境内的另外三条快速通道也在紧张规划建设当中,而成金快速通道的后续局部改造工程也将在2009年全面竣工。届时,金堂这个曾经一度被割裂在成都第一圈层之外的区域将与主城区实现真正意义上的快速对接。

一路通途,金堂跻身“成都半小时生活圈”

相当一段时间里,受制于交通的影响,金堂与成都的距离在成都人心目中都显得有些“遥不可及”。随着成金快速通道的建成通车,成都人与金堂在地域上和心理上的壁垒由此被彻底打破。就像当初光华大道通车带给了温江无限机遇一样,这条快速通道的出现,必将是金堂崛起的一个标志性事件。

双向六车道、设计时速80公里的成金快速通道起于成都市成华区龙潭寺三环立交,止于金堂赵杨路(在建),总长约31.2公里,且全线不收通行费。整条快速通道经过8个乡镇,惠及沿线35万人,把金堂、新都、青白江与成华连为一体。成金快速通道通车后,将金堂与成都原有的交通距离缩短了16公里,从成都三环驾车前往金堂只需20多分钟。借助这条成都北面全新的交通动线,金堂也一举成为了成都市三圈层8个市县中的首个进入“半小时经济圈”城市。

更值得一提的是,目前成金快速通道上绕城高速的成金立交和连接青白江与金堂之间的成赵快速通道正在紧张施工,预计明年5月和9月可以相继打通。届时,绕城高速、成绵高速、唐巴路等交通主干与成金快速通道将完全无缝对接,前往金堂的公路交通选择将更加自由,半小时内成都到金堂将变得十分简单。

北部门户地位凸显,四重立体交通网络汇集金堂

自古以来,金堂就一直是川东、川南、川北的交通枢纽及物流商贸中心。作为成都东部、北部之门户,向东可以辐射遂宁、南充、达县、广安等地区。通过遂渝高速由遂宁直达重庆,使金堂与重庆的距离缩短为223公里。另一方面,金堂向北可以辐射广汉、德阳、绵阳、江油、广元等地;向南可以辐射简阳、资阳、资中、内江、自贡、宜宾、泸州等地,其在区位上的重要地位显而易见。伴随着成金快速通道等交通干线的顺利通车,正在形成的强大立体交通网络使金堂作为成都重点辐射区的地位正日益显现。

据了解,年内金堂县还规划修建三条区域内的快速通道。旌阳-金堂快速通道起于德阳旌阳区,经广汉连山、金堂官仓、三星,止于金堂三星大桥,全长36公里,投资估算1.21亿元。赵镇~赵家快速通道是成都市区经成金快速通道连接规划中的成都工业发展区的一条重要通道,规划起于成金路姚渡路口,经金堂县城南环线到赵家镇,全线长21公里,投资估算6.5亿元。而城厢~赵镇快速通道将连接成都北部城市群,规划该道路起于青白江区城厢镇,止于金堂县城观岭大道,全长6.6公里,投资估算1500万元。

航空方面,成都的第二机场已确定落址金堂。据介绍,该机场将建成国际复合性枢纽机场,不仅运输能力巨大,支线机场网络也将更加缜密。同时,政府还将以机场为中心,规划建设金堂航空城,并在机场与成绵、成南、成渝、成巴等多条高速公路之间建立连接。另据了解,规划中的轻轨已基本确定延至位于唐巴路的金堂客运站。

可以说,在公路、航空、轻轨、高速等立体交通网络形成后,金堂将成为成都周边道路交通最为发达便捷的郊县之一。

 

天府水城:“成都半小时生活圈”内

最神秘的处女地

曾经与都市有过“隔膜”的金堂更像是一块未曾被人认识发现的璞玉。优越的自然资源和原生态环境,使今天的金堂成为极为理想的居所。

被称为“千年沱江第一城”之称的金堂素有“东方威尼斯”的美誉。三河汇合构成了独具一格的金堂,仅县城就有25%以上的水域面积。北河、中河、毗河似三条玉带穿城而过,汇聚沱江。城内江中绿波回环,岛屿飞桥相映成趣。毗河是一条平原排洪河道,中河是都江堰内江四大河渠水系之一,北河由鸭子河、石亭江和绵远河汇集而成。构成了县城独具一格的自然水系环境,周围又有山地、浅丘,自然形成了“城在水中生,水在城中流,城在林中长,林在城中见”的城市自然风貌特征。早在2004年,金堂就拿到了建设部授予了的“中国人居环境范例奖”。 如今,金堂的城市绿地面积达到了509公顷,绿化覆盖率达39.12%,人均拥有绿地超过8平方米。

结合突出的生态环境优势,金堂将充分利用这一特点来建设城市。据金堂县建设局负责人透露,金堂目前准备将毗河和白河的赵镇最窄处打通,造出一个四面环水、面积近10平方公里的岛屿,着力将这一区域建设成为汇聚全国各地精英人士的未来高端生活区。

标高西部高端生活,4200亩观岭成就精英圈层专属生活

今天,几乎每一条交通主干的贯通都会极大地带动沿线及相关区域的房地产业发展,堪称城北交通新动脉的成金快速通道自然也不例外。目前,嗅觉敏锐的蓝光地产、齐力地产、中渝置地等知名地产企业已率先抢滩金堂。种种迹象表明,金堂就是成都地产下一个新的增长极和置业热点。

多年的地产开发的经验积累,让蓝光对一个新兴区域始终保持了足够的敏感性。对于金堂而言,蓝光地产高层认为,就像南延线对于华阳,光华大道对于温江的拉动一样,成金(青)路对于沿线及金堂的拉动作用将是前所未有的,作出这种战略推断的原因主要基于几个方面。一是从开发而言,随着城乡统筹的推进,中远郊的开发势必成为一个热点,成金(青)路则完全是按城市花园道路来打造的。成金(青)路开通后,便捷的交通必将会吸引大量的地产企业和购买力。二是从宜居来讲,金堂的水资源丰富,能满足民众的亲水需求,本身污染小,地处上风之地,非常适宜居住。三是金堂的投资环境诱人,区域发展潜力不容忽视。四是作为成都周边生态环境保持的最好的郊县之一,金堂目前具备大面积的待开发土地,具备巨大的增值空间。

目前,蓝光规模达到4200亩的原生山水项目观国际社区已经强势启动,一举奠定金堂成为中国西部高端居住板块的地位。1200亩天然浅丘果岭、国际标准18洞高尔夫球场、高低错落的绿色山丘、数个翡翠般温润的天然湖泊,将呈现出一个纯粹的北美风情别墅社区。全球顶尖建筑设计公司———美国JOHNSON FAIN联合设计事务所等多家国际知名设计机构智慧精华汇聚在一起,将更大可能地还原天然纯粹的景观与视野,让生活回归自然。可以预见,在打造出具有国际化氛围和成熟高雅居住环境同时,观岭将创造一个气氛融洽的生活圈、社交场和友情圈,成为国内外社会精英的集结地。

 

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