6月23日，成都市公共资源交易中心公布武侯区音乐坊片区一宗地块的挂牌信息。

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◑ 地块信息 截图成都市公共资源交易中心

该地块位于南一环路，临近四川音乐学院本部和四川大学望江校区，净用地面积约28.53亩，为商业用地，挂牌起始楼面价8700元/㎡。将于7月13日-7月27日间公开挂牌出让。

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◑ 地块位置

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◑ 宗地位置示意 截自百度地图

该地块由三个小地块组成。在建筑高度要求方面，地块一建筑高度不大于24米，地块二高层建筑高度不小于105米且不大于120米，地块三A区高层建筑高度不小于105米且不大于120米，B区高层建筑高度不小于135米且不大于150米，C区高层建筑高度不小于80米且不大于100米。

在建筑密度要求方面，地块一总建筑密度不大于55%；地块二总建筑密度不大于50%，高层建筑密度不大于30%；地块三总建筑密度不大于50%，高层建筑密度不大于30%。

同时，该宗地还伴随一定的产业和自持要求，具体如下图：

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根据今年4月武侯区召开的成都音乐坊营商环境暨重点项目推介会可知，该地块将打造音乐文创总部基地。

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◑ 音乐文创总部基地示意图 图据@成都音乐坊

2021年4月29日，武侯区举办成都音乐坊营商环境暨重点项目推介会。会上，武侯区相关负责人表示音乐坊片区今年将推出8块土地，共计约73.28亩，全力打造音乐产业生态圈。

其中，音乐文创总部基地是被重点推介的项目之一。音乐文创总部基地共由音乐坊6、7、8、10号地块组成，占地面积43.8亩，平均容积率5.5，规划属性为商业用地，其中10号地块占地15.2亩将稍后推出，6、7、8号地块将以并宗出让的方式于近期亮相（即本文提到的正在挂牌地块）。

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◑ 音乐文创总部基地地块 图据@成都音乐坊

整个音乐文创总部基地项目地处音乐大道与群众路交叉处，邻成都城市音乐厅与四川音乐学院，将引进音乐文创企业总部、音乐艺术复合型商业、音乐艺术酒店入驻。