地块西临红梁西二街，东临红梁西一街，南临创意南路，北临创意路。  

项目占地面积约62.91亩，地下室约3.5㎡，总建筑面积约13.9万㎡。  

办公面积约3万㎡,公寓面积约3.5万㎡；  

层高：办公/商业层高5.5m、4.5m；

公寓层高3.3m  楼板承重：商业3.5KN/㎡ 办公、酒店2.0KN/㎡  强弱电：双回路供电（一用一备），高压配电房1座，变电所5座，80VA/m2  车位配置：机动车：1013个 

电梯：商业裙房：总电梯18台；酒店裙房：总电梯3台 ；1/2/3号楼办公主楼：总 电梯15台（含消防电梯3台）； 

空调及新风：预留空间  

主要建设内容主要为创意产业园区、企业孵化办公、商业配套。 

 项目以“文创+”为发展导向，拟引入具有国际影响力的香港创意设计企业以及与 设计、电影特效、ARVR等相关的文创产业生态链企业和机构入驻。项目将面向全 球，着力打造高品质科创空间、创新开放合作平台、国际青年人才集聚地。