锦江文化创意产业中心二期已交付
时间：2022-09-16
来源：成都写字楼网
作者：
锦江文创园2期
项目情况：
锦江文化创意产业中心二期，位于三圣乡片区，占地34亩。项目包括高层办公和多层街区，规划总建筑面积为105000平方米，引入国际国内顶级文化P及互联网创新孵化平台整合,引进国内外文化创意产业发展商，包括工业设计.城市设计等企业,植入文化创意设计.文化数字传媒,文博艺术领域带动性项目
项目毗邻环川师文创产业带，依托锦江现有优质教育资源和四川师范大学、省邮电校等高校资源，它既是产业基础能力和公共服务平台的主要承载区，也是未来产业生态功能和新市民生活空间的集中展示区。
租售热线：028-85183983
✅地理位置优越，建设条件齐备
项目位于成都…
锦江文创园2期
项目情况：
锦江文化创意产业中心二期，位于三圣乡片区，占地34亩。项目包括高层办公和多层街区，规划总建筑面积为105000平方米， 引入国际国内顶级文化P及互联网创新孵化平台整合,引进国内外文化创意产业发展商，包括工业设计.城市设计等企业,植入文化创意设计.文化数字传媒,文博艺术领域带动性项目
项目毗邻环川师文创产业带，依托锦江现有优质教育资源和四川师范大学、省邮电校等高校资源 ，它既是产业基础能力和公共服务平台的主要承载区，也是未来产业生态功能和新市民生活空间的集中展示区。
租售热线：028-88855955
✅ 地理位置优越，建设条件齐备
项目位于成都市三环外东南方，驿都大道与成龙大道之间的东部发展片区，占地34亩，用地性质为文化设施用地，容积率3.0。
✅ 交通便捷，生活配套齐全。
地铁13号线下楼即达，配有多条公交线路，距火车站、双流国际机场通达
便利。项目紧邻华熙LIVE·528，多种业态在此聚集，工作、生活、购物、游览同时发生，建筑景观互为一体紧密联系，形成真正的城市创意街区。
✅ 项目情况：
包括高层办公和多层街区，规划总建筑⾯积为103,225.1㎡，办公⽤地总体面积为59,496.87㎡，其中：
1、多层裙楼办公总面积 8,080.67㎡
2、展博中心办公总面积 2,974.73㎡
3、1-1#塔楼办公总面积 24,032.66㎡
4、1-2#塔楼办公总面积 24,408.81㎡
5、商业区位于⼀层，总体面积 7,875.19㎡
✅ 塔一、塔二标准层平面图
✅ 建筑指标：
标准层⾯积：约1,400㎡/层
层⾼：4.2m
电梯配置：6部客梯+2部消防梯
楼面荷载办公区：2.0kpa(KN/㎡)
标准层窗至核心筒距离：10.35~16.2m
电力设备：120W/㎡
✅ 多层商业裙楼平面图
✅ 建筑指标：
标准层⾯积：约1455-3700㎡/层
层⾼：5.5m-9m
电梯配置：6部客梯
楼面荷载办公区：4.5kpa(KN/㎡)
窗至核心筒距离：10.35~16.2m
电力设备：120W/㎡
办公（2-4层） 约8,304sqm
商业（1层） 约2,893sqm
✅ 商务参数
【写字楼租金报价】租金50～80元/平米/月（含税）
【写字楼 物业费 】18元/平米/月（含税）
✅ 项目硬件配套
✅ 办公效果图
✅ 实拍图
