商业，城市繁华的必要条件。换言之，促成一座城市的繁华，需要多个因素的合力，但是如果商业不给力，繁华就无从谈起。

对此，天府人民深以为然。

毫无悬念，这是一个属于天府新区的独秀时代。西部博览城、天府国际会议中心投用；西博城万怡酒店开业； 雪莲堂美术馆、天投产业大厦等项目主体基本落成 ；成都万达UPMC国际医院中心主体、首座国际五星级酒店凯悦酒店、天投国际商务中心主塔楼封顶…重大项目的集体高速兑现，让我们提前领略了一把成都未来新中心、生产力高地的风采。

不过，与之形成鲜明对比的是，天府新区高水准的商业规划，兑现相对缓慢，以至于整个区域的商业现状还处于“史前年代”。大型商业或核心商圈还处于空白阶段的“新中心”，难获认同感，就连天府人民，都将去商业更成熟的绕城，称为“进城”。

所幸这样的商业格局正在被改写。目前，在天府大道的城市中轴上，在海昌路地铁口这个上接成都高新下启天府的城市节点上，出现了一个占地80亩、体量35万方的城市综合体——三利广场。它将以创新性的开发理念、多元复合业态，引领天府新区品质商业进阶，启幕天府新区商业发展元年。

三利广场效果图

01

三利广场

启幕天府新区商业“新”时代

三利广场，位于天府新区的门户位置，紧邻天府新区政务中心，上承金融城-大源商务区、新川科技园，更有锦江生态带-华阳-麓山-麓湖等核心居住板块环伺，享有百万级的高净值消费人口。

过去，区域内多以小规模的社区商业为主，没有大型消费目的地，这就使得庞大的生活、社交、娱乐消费需求无处释放。所以，爱生活、不愿将就的年轻人，白天在高新区、天府新区上班，晚上邀约进城娱乐消费，凌晨才回到天府新区的家。“早出晚归”，年轻人们的生活质量大打折扣。

既要满足百万级人口多元化的品质消费需求，重新定义天府人民的生活方式；又要是橱窗级作品，担纲起展示天府新区建设成果与商业吸引力的重任，由此，三利广场横空出世。

三利广场效果图

可以说，三利广场的落地，完全是占尽了天时地利人和。不过，要在这片面向未来的沃土上绚烂绽放，时代对三利广场提出了“新”要求。

业内人士认为，天府新区整体以年轻消费群体和高净值消费人群为主，这群人更注重参与感、体验感，对商业的空间和环境要求更高。如果还是按照传统商业思维去运作肯定会“水土不服”，只有顺应天府新区的“新”，不断改变，通过创新的业态组合和运营方式，才能满足天府新区客群个性化需求和消费新体验。

在我们看来，“让城市回归初心”，就是三利广场所有创新的内核和起点。

02

成都首座RBD

助力生产力与幸福感齐飞

向来以慢著称的成都，已经不慢了。

的确，成都人的劳动强度比肩北上广深。据《成都联合办公行为报告》显示，成都的加班人数，已经远超北京。幸福感正在为生产力让位。

为了捍卫成都的底色，让生产力与幸福感并驾齐驱，三利广场秉承成都休闲文化底蕴，汲取全球游憩商业经验，为成都献上首座RBD。

三利广场效果图

何谓RBD？(Recreational Business District的缩写),意为"休闲商务区"、"游憩商业区"等。把休闲性放在C位的RBD，是城市休闲、商业、文化、旅游的集大成者，担纲着为城市品牌和城市经济助力的职能。纵观国内，北京芳草地、上海新天地，都是RBD开发的典范之作。

值得一提的是，精准平衡商务、商业功能与休闲需求——这不单是一个向“体验度”倾斜的开发策略，更体现出了一家本土企业守护城市初心的价值观。

要知道，至今已有26年发展史的三利地产，低调、务实，始终以多元复合开发战略和以人民对美好生活的向往为奋斗目标的企业使命，助力城市发展，与成都共建共兴。截止目前，三利已相继在城南打造了三利宅院、三利·云锦、三利·麓山城等多个品质项目，引领了城南人居环境的迭代升级，而即将呈现的三利广场，又将继续革新城南区域的商业版图，为城南人提供更好的消费新场景。

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多元复合业态

与天府新区共赴新未来

据悉，三利广场集爱琴海购物公园、天府789商业街区、希尔顿五星级精品酒店、ALPHA城市会客厅及甲级写字楼于一体，是一个复合型城市生态系统。

三利广场多元复合的业态，不仅能精准满足目标客群的多元化需求，更将推动城市的高质量发展。

作为天府新区高配版的购物中心，爱琴海购物公园荟萃国际大牌、运动主题、童梦空间、屋顶星空花园、珍馐美食等体验式核心业态，全面覆盖城南新贵的衣食住行，成为天府人民休闲娱乐的消费主场。

三利广场效果图

天府·798，集餐饮、休闲、娱乐于一体，全天候的营运模式，让年轻人有了夜间宵费的目的地，也随之开启了天府新区的夜经济时代。

ALPHA城市会客厅，更是梦想孵化器。该产品由梁志天大师亲自操刀设计，优选国际一线精装品牌，还有双会所、专属私享社交空间、24小时管家卫队、全球顶尖的世邦魏理仕物业顾问等一流配置，不失为天府新区首屈一指的优质资产。

三利广场效果图

作为RBD的核心组成部分，三利广场的写字楼，更是一座新时代的办公圣殿。有研究表明，一个愉悦放松的工作环境，不仅能让员工的工作效率直线提高，还能激发创造力，甚至让未来充满无限可能性。

总的来说，不论是从开创性的RBD开发理念，还是到多元业态的复合型布局，三利广场都是让所有的工作、生活内容压缩在短时间+短动线中完成。毕竟精力的低消耗，留出更多的时间自由支配，又何尝不是一种“闲适”的体现。

最新消息，三利广场营销中心已盛大开放，如果感兴趣，不妨亲临现场品鉴。