成都有两个区域，一个是天府新区，一个是其它区域！

据中指院数据显示，2020年上半年，大成都摇号总人次22万，其中天府新区摇号人次占总人次的一半，近12万人次。锐理数据数据统计显示：今年前9个月，天府新区高总价住宅成交量在全市占比不断走高，其中500万以上总价段房源，销售备案排名成都第一。

市场的火热源于天府新区红利的日益兑现：随着规划的落地，科学城、天府中央商务区仅仅用了5年时间就实现了从田野阡陌到商业、交通、教育等的呈现。速度远远超过当年的大源和金融城板块。

天府新区也逐渐形成了以天府公园东区、天府公园西区、麓湖公园区和锦江生态带为居住黄金轴的人居格局。

作为天生C位的公园东区——CBD区唯一在售的住宅项目，中海·天府里在前两批次总计推出1700套房源，两次开盘即售罄。

长达近8个月没有供应后，全新升级后的中海·天府里携全新“观山组团”与178PLUS产品王者归来！“长期主义”中海将联袂其鼎泰之作——城市地标性高塔与全新升级的“观山”以它恢弘的宣言，刷新这个城市的人居高度，为这个城市的楼市大合唱奉献一个黄钟大吕般的音符！

1

不断进化

全新产品：品质与细节有机融合

“最难的事，就是超越自己”。

“比优秀更优秀”，不断打破自我设限，才能实现产品的不断迭代与全面升级。中海有着悠久的房地产开发历史，是地产圈的头部玩家与利润之王。同时有着独具匠心的建造水平与设计理念，精于结构性设计与空间规划，高度重视住户居住体验，并勇于在产品研发过程中不断迭代与创新。

本次推出的升级后的“观山组团”产品，整体风格沉稳内敛，也不失强烈的现代都会感。地面采用天然石材，注重石材纹理，在视觉上浑然一体；墙面软包的色彩和纹路搭配，让整个空间洋溢着现代艺术气息；在细节上，门框从顶到底一体打造，让整个室内空间更显统一化；厨房采用西门子洗碗机，释放双手，拥有悠闲的饭后时光；卫生间墙面也是采用了蒙娜丽莎陶瓷薄板，效果出众，质感高级。

178㎡的2梯2户南北通透户型，采光和通风都非常好。主卧是步入式的衣橱设计，双台盆、浴缸、淋浴，标准的奢华五星级酒店套间配置。

（样板间实景）

除此之外，现今的市场条件下，纯新盘几乎全部都是期房，并且交房时间大多在两年后，而本批次房源均为“准现房”。购房者可以直接判断楼盘的质量，同时交房时间也更快。据了解，本批次房源已经全部封顶，竣工备案，预计交房时间就在明年。

2

景观价值

望山廊段唯一头排大宅

景观不仅仅意味着景观，更是资本。

上海陆家嘴的滨江大宅动辄过亿。滨江不是简单的景观，更是在城市界面和功能不断升级中，能得到政府资源的倾斜，从而引起全球大量资本的青睐。资本+景观，是全球高端人群资产配置+居住的首选地。

随着城市的发展，人们对于住宅的追求早已不再局限于居住，逐步延伸出了商业、娱乐、休闲等功能。但相比这些功能，中海天府里还有着一个独特的优势——观景。

没有人不想看大城辽阔，看群山秀丽，看冰雪消融又一春，看日出日落光阴流淌而过 ，俯瞰这天下格局，尽在眼中湮没。

（居住视野景观意境图）

观山组团的案名，已揭示了它的稀缺与珍贵。观山组团不仅有着绝佳的产品力，更是有着四重景观优势。首先是紧挨地标高塔，与地标高塔形成对望。城市中心就在眼前，而自己的家也是城市封面的一部分，油然而生一种别样的归属感。

向下俯览，正是随处可见的约3500亩的天府中央公园，中央商务区本就被誉为公园里长出来的城市，更何况中海天府里还位于中央商务区东区的核心C位 。住在公园之中，每天呼吸清新的空气，是许多看惯都市喧嚣，雾霾凶猛的人的期待已久的事。

至于向南望，就是占地约4500亩的鹿溪河湿地公园了。不经意间，视野里是绿意盎然与波光粼粼交映生辉，心情也会跟着明朗起来。

（鹿溪河生态湿地公园意境图）

另外在天府新区的规划中，望山廊景观带是天府商务区的中轴线，长约3.7km，呈扇形，也被称为“黄金横轴”，横跨了天府中央商务区东区和西区，东有地标高塔，西有西区双塔，与广州天河CBD的双塔+小蛮腰组合有着异曲同工之妙。

（“黄金横轴”效果图）

（广州“小蛮腰”实景）

望山廊，意味着在这条中轴线上向西可以看到西岭雪山，享受的就是杜甫诗里“窗含西岭千秋雪”的景观。梦回千年，今古同源，是何等的气魄！

（瞭望雪山意境图）

而向东，则可以看到龙泉山脉。据统计，天气好的时候甚至可以在望山廊看到一分零六秒的龙泉山日出。天涯海角远，日出却可以很近。

中海天府里就坐落在望山廊的东侧，是望山廊上唯一在售的住宅项目，这也成为了中海天府里独占的资源与景观优势，是其他任何项目都无法体验的特殊风情。本次推出的7#、9#正是全新升级的观山组团，只要天气好，部分业主开窗就可以看山看雪看日出。