天府大道，葛兰麦迪逊广场项目尘封数年。

▲图据微博@华阳那些事儿

而随着双流法院公布的民事裁定书和相关企业的海报，这一项目有望重新启动。

 定名双发·天禧中心

11月6日，双发信达集团发布公告称，集团携手君地房产，斥资成功斩获原“城南之星”项目，项目地址为天府新区天府大道南段1766号，即为曾经的葛兰麦迪逊广场项目。

项目总占地面积约28.35亩，总建筑面积约24万方，毗邻天府新区政务中心，双发信达集团现已将项目正式改名为“双发·天禧中心”。

双流区人民法院也于11月5日发布葛兰麦迪逊广场项目公司——成都城南之星置业有限责任公司（以下简称城南之星公司）相关案件的民事裁定书，披露更多细节。

裁判文书显示，城南之星公司管理人先后三次发布投资者招募公告，通过三轮招募，仅双发信达集团与四川君地房地产有限公司1家作为联合投资人，向管理员提交报名材料。

管理人与联合投资人制作了重整计划草案，草案中提到，重整投资者以13.2亿元财产（9.4亿元现金+3.8亿元房屋）为对价，受让城南之星公司100%股权。在重整计划经法院裁定后的18个月内，完成项目工程的后续建设。

最终，双流区人民法院于11月3日裁定，批准城南之星公司重整计划草案。

收购方持有新南门9.7亩商业地块

2013年春季房交会上，葛兰麦迪逊广场在现场直接拉出一架飞机展示，一举成为当时房交会的“焦点”。

▲图据微博

然而断断续续施工两年后，项目彻底陷入停滞。

五年过去了，随着近日项目公司重整计划草案获批、新的资方介入，葛兰麦迪逊广场将迎来新的转机。

葛兰麦迪逊广场的新投资方——双发信达集团成立于2006年，其隶属于双发集团有限公司，后者是一家总部位于遂宁，以地产建设、资源开发为主业，以金融服务、酒店经营、物业服务、文旅康养为辅业的综合性集团公司。四川君地房地产有限公司则由双发信达集团持股8%。

双发集团官网显示，集团曾在遂宁市开发过浅水湾、山屿湖、双发广场等十余个项目。在成都，双发集团曾在锦江区静明路与龙泉驿龙都北路分别开发了“双发·东城印象”、“帝一广场”等项目。

去年10月，双发信达集团与坦川集团有限责任公司联合收购泸州老窖位于致民路1、15、17号的零售商业地块，项目命名为双发·信达大厦，定位于人文、商业、交通融合式商业综合体。双发信达集团的注册地址也为致民路17号。

去年11月27日，成都市武侯区产业功能区2019年重大项目集中开工仪式隆重举行，包含“双发·信达大厦”在内的30个新开工项目集中启动建设。

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2012年底，葛兰麦迪逊广场就因在成都首次引入国际奢侈公寓酒店高端系产品“美国麦迪逊公寓式酒店”，并同时推出其旗下俱乐部品牌——葛兰麦迪会，成为楼市讨论的新焦点。

这个号称由五星公寓酒店、国际甲级写字楼、八大顶级俱乐部以及众多高端配套组成的项目，主要销售46-120平方米的服务式公寓。2013年11月曾取得预售资格，透明房产网数据显示，备案售价已超过2万元/平方米。而在当时，葛兰麦迪逊广场周边精装住宅均价尚未破万。

为吸引购房者，在对外宣传上葛兰麦迪逊广场曾抛出诱惑口号：“年租金10万，回报率13%”、“投入50万、五年回购翻倍赚”。据业主透露，开发商以“5年、10年、15年回购”为诱惑，承诺业主售后返租并回购，以5年期为例，开发商将以总房款溢价20%回购。

此外，葛兰麦迪逊广场极力宣传其“高大上”的会籍吸引购房者，宣传资料显示：投资者在投资葛兰麦迪逊广场的同时，可以获得价值六位数的葛兰麦迪会会籍资格，葛兰麦迪会以国内首创的“会所物业”形式，将为会员提供一个与世界交融的全新生活平台，从成都到世界的每一个角落，让葛兰麦迪会的会员拥有世界籍的生活平台和专属的服务体验。

但随着2015年项目彻底停工，这些口号未能兑现。