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春熙路的商业中心霸主地位正在遭遇前所未有的挑战！近日，本网在调查中获悉，今年成都东、西、南、北各方位均有大规模的商业项目在建，一个多商业中心城市格局指日可见。机构人士认为，大型商业中心能快速聚集人气，大幅度地提升所在片区的区域价值，实现各区均衡发展，更重要的是，整体城市价值也因此而有望在2-3年后再上一个台阶。

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城东：三大商圈令人瞩目

放眼四望，成都各个方位的商业项目已对春熙路商圈形成围剿之势。

城东，万达广场商圈成形以久，每天可容纳超过10万人次娱乐消费，伊藤洋华堂、国美电器、万千百货、万达影城等十余家著名商业品牌主力店云集于此，早已分流了春熙路不少人气。

除此之外，正在崛起的建设路商圈发展更是令人瞩目，据悉，目前建设路商圈已经聚集了SM购物广场、成都华联百货、伊藤洋华堂、龙湖·三千集等大型商业项目，由此也令建设路商圈早已打出“第二商圈”旗号招揽人气。

除此之外，城东万年场片区由于大型城市综合体——华润二十四城的稳步开发也正逐渐发力。据悉，上月底华润的商业品牌项目——万象城正式启幕，该城市综合体拥有24.4万平米娱乐中心，7.6万平方米甲级写字楼，为城东商业“登顶”再加砝码。

城西：外双楠奋勇直追

作为上风上水的城西，金沙商圈早已浮出水面。据了解，金沙商圈目前拥有西单商场、金沙餐饮一条街、金沙国际商城、成都人民文化宫等设施，近30个电梯高层在建和待建，商业半径达1.5公里，商业潜力早已为市民熟知。

此外，外双楠片区因中粮的著名商业项目——大悦城 的入驻更添重彩，据悉，大悦城项目总占地253亩，总规划建筑面积约54万平方米，集商业、高端住宅、酒店、公寓、写字楼为一体。

城南：大源组团气势十足

而在城南，原有的内双楠伊藤商圈、紫荆商圈已积聚了足够的人气，而预计今年发力大源组团也将进一步“减轻”春熙路商圈的“压力”，据悉，该片区城市综合体扎堆的现象十分明显：娱乐样年美年广场、天府新城广场项目、保利国际广场、复地项目、金怡源苹果城、鸿昌嘉泰等的集中亮相，将彻底改变成都的商业格局。

四川中原地产首席分析师高立称，大源组团紧邻人民南路，周边住宅多为高端产品，现在这些项目已开始交房，高端消费需求旺盛。而地铁的开通，也将带来大量人气和需求。

此外，人民南路沿线商业也正蓄势待发，据悉，人民南路沿线上有华宇·蓉国府、凯德来福士广场、百联天府、仁和春天等项目助阵，上述项目一但全部亮相完毕，整个人民南路商业将上一个台阶。

城北：商业副中心地位凸显

当然，作为成都最古老的商业集散地，城北也是不甘落后。据悉，包括龙湖、绿地、万达、瑞安在内的一些企业，都正在或将在城北建设体量巨大的商业综合体。其中，成都金牛万达广场，占地204亩，总建筑面积120万平方米，建成后将成为成都乃至西部超大的城市综合体。

此外，五块石片区将因为龙湖等企业的到来，而迎来“大变脸”。据悉，龙湖位于五块石片区的北城天街项目占地276亩地块，建成后总建筑面积将超过60万平方米，将极大地促进五块石片区的商业发展。四川中原地产首席分析师高立认为，北城天街的出现，不仅会化解城北一直没有中高端商业综合体的尴尬，也会使区域面貌得到极大改善。

2-3年后城市价值再上台阶

“遍地开娱乐”的商业中心在改善各区域居住价值的同时，也使城市价值再上了一个台阶。

克尔瑞·易居中国成都机构高级经理吕品表示，成都各片区商业中心的形成，将使城市各区域的配套逐步完善。同时，区域功能也会从单一的居住转变为休闲、娱乐、居住为一体，从而缓解市中心的交通、配套等方面的压力，使整个城市布局更为均衡，结构也更为合理。

思源经纪成都公司策划经理胡银川也称，由于实力房企对优质商业项目的不断导入，成都商业多中心格局已经显现，2年后成都的城市面貌可能就会因此而发生重大变化。

吕品称，随着各商业中心的日益成熟，其周边区域都将被其辐射，从而带动其二级区域的发展，实现成都整体城市价值的飞跃。