2010年土地市场预测：非住宅用地将成主角

2009年成都市商品房销量走强，直接带动了土地市场的放量。据相关统计数据显示，去年成都市主城区住宅、商业供地共计66宗，同比上升了89%。年末，政策频频出击，使得土地拍卖市场顿时偃旗息鼓，开发商拿地更趋向理性。住宅用地数量激增、区域集中度较高、行业大腕拿地凶猛，土地市场经历了从慢热、火热到灼热的一个过程。在土地管理政策收紧后，2010年土地市场将呈现怎样的格局？土地供应量以及土地结构又将有怎样的变化？

去年住宅用地三倍放量

从2009年的土地供应节奏上可以明显地看到“过山车”的曲线。去年上半年土地供应量仅有409.4815亩。进入第三季度后土地供应骤然提速，供地规模达1522.8093亩，是去年上半年供地总量的3倍多。年底又迎来第二次放量高峰，11月—12月供地规模达到2300亩，占全年供地总量的52%。数据显示，09年成都主城区共有65宗土地成交。土地公告净用地面积约293.80万