中环一处，即将巨变。

在地方领导留言板中，有提问咨询成华区下涧槽片区城市更新项目。而查询成华区政府官网，便可看到成都锦城华创置业有限责任公司曾发布的《下涧槽片区城市更新项目项目建议书编制单位竞选项目竞选公告》。

这个总占地面积约1366亩的项目浮出。

▲图源地方领导留言板

▲图源成华区政府—政务公开板块

据竞选公告详情显示，下涧槽片区城市更新项目业主为成都锦城华创置业有限责任公司，通过查询工商信息显示，该公司另一城市更新项目位于猛追湾片区。

▲图截自天眼查新闻舆情页面

下涧槽片区城市更新项目所处地点：东至十里店路、西至蜀龙路、南至二仙桥东路、北至中车共享城，总占地面积约1366亩，其中涉及改造住户约2006户，建筑面积约21万平方米，涉及配套及房屋建设工作等（具体投资以实际工程量为准）。

▲大致位置地图示意（手动绘制难免误差）

据查询，下涧槽片区城市更新项目中一部分地块，就是10月19日保利已经拿定的项目——当时，四川省物流产业股份有限公司与保利发展控股成都公司就成华区二仙桥218亩地块旧改项目正式达成合作，地块整体容积率2.12。这也是保利继木综厂合作的旧改项目后再度入手主城旧改项目。（本段信息源自成都保利官微）

大体上两者之间的关系是这样的：

在下涧槽片区城市更新项目所在地块范围内已开通地铁线路为7号线——二仙桥站、理工大学站；环绕成都四十九中、成都七中嘉祥外国语学校成华校区、成都市二仙桥学校等多所学校。

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