成都走上“超前”路径 低碳楼盘不只是一个传说

很多人说，不久前落下帷幕的哥本哈根会议酷似国内听证会，虽然这次的全球气候大会没有产生实质约束力的协议，但起码让更多的人知道了“低碳”这个新名词。联想到成都楼市，记者却发现，成都有不少楼盘的开发理念已经走在了“超前”路径上，而且已经在节能、减排的实践中结出了硕果。在成都楼市上，低碳楼盘并非只是一个传说，而且2010年成都的低碳楼盘或将进入更加快速的发展期……

在未来的成都楼市将会涌现出更多以科技节能为卖点的低碳社区。2010低碳建筑流行趋势发布榜单上，必然将闪烁着节能写字楼、绿色生态住宅精装房等热词。

“低碳”成了楼市关键词

哥本哈根世界气候大会之后，很多普通人都知道了，大气中二氧化碳含量的安全线是350ppm，现在已经达到390ppm“；知道了，低碳问题已经成为全球人类不得不认真面对的大问题。知道了，对于中国而言，大力发展低碳经济不仅是应对全球气候变化、承担国际责任所需，而且是转变经济发展方式、实现可持续发展的必然选择。越来越多的人开始关注城市里的碳排放量，城市里的碳排放60%来源于建筑维持功能本身。

如果没有有效的节能导向，建筑发展必将成为经济社会发展难以承受之重。因此，发展低碳、绿色建筑已经势在必行。在2009年11月28日的第六届中外绿色地产论坛上，“低碳”就成为了楼市关键词，境内外生态开发和绿色建筑领域内的专家、学者在论坛上表示，“绿色新城，低碳发展”将成中国地产发展新方向。

在国内，万科率先进行低碳建筑尝试。万科所进驻的大梅沙总部，就是耗时三年、投入巨资建设的绿色节能基地。万科董事长王石在多个场合都描绘过这幅宏伟蓝图：“五年后，万科全部实现住宅产业化，本身的节能以及带动行业内的节能可以达到10%。其中，节约的能源相当于48万户家庭一年的用电量，相当于20万户水的用量，同时节约木材相当于2000公顷树木。”

低碳楼盘不是传说

未来成都的低碳建筑将进入一个全新的发展时期。在未来的成都楼市将会涌现出更多以科技节能为卖点的低碳社区。2010低碳建筑流行趋势发布榜单上，必然将闪烁着节能写字楼、绿色生态住宅、批量精装房等热词。

节能写字楼：2010年的写字楼物业在建筑低碳节能方面也将更多的突破。目前金沙万瑞中心、新希望国际、喜年广场等项目的外立面都采用low-e玻璃幕墙，在保持商务严谨稳重的同时，又不失现代与时尚。航兴国际广场不仅安装了高透、低反、隔热、隔音、节能的low-e中空玻璃，使通透和采光都达到最佳效果，创造自然、健康、节能的优越办公环境。

绿色生态住宅：2010年无锡楼市上将涌现出多个绿色环保项目。如首创隽府、和睦家园、太湖锦园、山语银城、朗诗未来之家、芙蓉山庄等以“富氧低碳”为卖点的公园住宅，不仅风景优美能够有效减排二氧化碳，同时也因社区所营造的富氧“小气候”甚至一年都不用开空调，以科技环保、节能减排为技术核心的高品质住宅，住进这样的低碳节能房屋后，业主入住后的电费、气费每月可能大幅下降，同时也因便捷的交通而降低了业主对汽车的依赖性，轨道交通也将成为环保低碳生活的有力支撑。