【复城国际中心】

世界高新·企业总部核心资产面世

起步即是巅峰，注定令人仰望

建面约160-2000㎡/层·国际甲写臻藏商务空间·现房全球发售

租售热线：028-88855955

目录

一、基础信息

二、核心卖点

三、区域交通及配套概况

四、效果图及户型鉴赏

一、基础信息：

项目名称：复城国际中心

建筑面积：23万方

占地：58.8亩

物业类型：国际甲级商务写字楼

十年大成·领曜一城璀璨未来·实景现房·成熟资产·标定商务格局新封面

大源CBD绝版甲写现房，聚合全球资本，与五百强为邻，其臻藏价值不言而喻。

即买即入驻·即买即收租·即买即交楼·即买即拿产权

复城国际中心，拒绝整层单一产权，灵活自主，约160-2000㎡可自由搭配，73%超高得房率，享受更多灵动商务空间，满足寰球名企自由配的不同需求，面向世界的企业总部资产。

写字楼指标：

写字楼等级：甲级，已挂牌

总占地面积：58.8亩，建筑面积约23万方（5栋塔楼及裙楼商业）

写字楼高度：129.7米

写字楼地上建筑面积：44491.2

写字楼地上建筑层数：1-29F（办公区7-29F）

地下层数：3层

写字楼总套数：可售：7-14F低区80套，16-25F高区94套

写字楼机动车位个数：1863个（B1：526个；B2：806个；B3：531个）

楼层布局：地下停车场：B1-B3F；裙楼商业：1-6F；办公低区：7-14F；避难层：15F；办公高区：16-29F

标准层面积：约2000㎡

产品面积段：约160-2000㎡

标准层层高、净高：4米；净高约3米

电梯数量：办公区8部，车库往返梯10部，服务梯2部

得房率：73%

大堂层高：11米

安全级别：视频监控系统、巡更系统、梯控系统、访客管理系统

交付标准：清水

公摊：27%

幕墙：双银lowe玻璃+镀膜

走廊宽度及交付标准：约1.9m

中央空调及系统：两管制风机盘管中央空调

室内新风品牌及系统：麦克维尔，新风量30m³/（h•p）

进深(走廊至玻璃幕墙)：14.1-15m不等

写字楼楼板承重：2.5KN/m²

供电方式：市政双路供电

单位供电量：100W/m²

物业费信息(元/m²)：18(含空调费，8:00-18:00)

写字楼水费、电费：水费4.43元，电费0.79元

停车收费：临停：2元/小时；月租：500元(排量1.8L);700元(排量2.5L);800元(排量2.5L以上)

二、核心卖点

区域价值——天府二街·CBD之芯·三区并立

复城国际中心屹立成都南进发展核心区中轴，区域内中央商务区、金融服务区、人力产业园区三区并立，世界500强中285家风云聚会，国际国内龙头企业源源不断纷至沓来，共铸城市发展核心区的高密度集中及高集群化发展模块，引领成都新技术、新人才、新行业高度与世界平行，成都千万豪宅天花板，价值堪比曼哈顿。

稀缺价值——区域绝无仅有！

复城国际中心，拒绝整层单一产权，灵活自主，约160-2000㎡可自由搭配！区域唯一可整层、整栋完整打造的总部资产，错过不再！

品牌价值——世界五百强企业，匠心之作！

复星世界五百强，中国最大房地产开发集团之一，国家建设部一级开发资质

近30年来落子30个省会一级城市，在上海、北京、武汉、南京、无锡、重庆、天津、杭州、成都等地均有项目开发

成都代表作：复地.金融岛、复地雍湖湾、复地天府湾、复地御香山、复城国际中心

产品价值——国际大师打造，甲写品质，超甲享受！

通透720°无死角寰宇视野，整层75%的面积都可享受全天日照，矗立窗前即刻感受君临天下视感，开启成都前所未有的全景商务时代！

层高4米，奢享空间，国际视野，打破传统的办公格局压抑感，为世界级企业提供高高效的商务办公环境

双银中空low-e玻璃幕墙，是玻璃幕墙最高工艺，打造成本远高于双low-e玻璃幕墙，更具备节能和保温性能，避免传统幕墙光污染

三银Low-e玻璃+双层镀膜是玻璃幕墙最高工艺，打造成本远高于双low-e玻璃幕墙，更具备节能和保温性能，降噪、隔音，避免传统幕墙光污染，尽显建筑美感

800㎡约11米超高奢阔五星级精装大堂，多功能空间汇集商务接待及城市会客，尊崇礼遇彰显总部气度。

10部三菱国际高端品牌锋速电梯,畅享0.5s/m国际商务锋速,体验智能快捷的商务效率。

24H尊享五星级酒店式物业管家服务，为寰球名企提供国际化高端物业管理服务。

麦克维尔VAV中央空调及全新新风系统，新风量30m³/（h·p）提供鲜氧办公体系，为企业创造会呼吸的办公空间，营造一个安全、舒适、健康的办公环境。

项目实景图：

三、区域交通及配套概况

天府二街·成都的华尔街

汇集697家金融机构、734家高端服务公司、409家企业总部，全城精英高净值人群聚集地，成都唯一集中的总部核心区域。优越的城市资源和政策红利，共筑独一无二的地段价值。

绝版占位·执掌十字黄金中轴芯

复城国际中心位于天府二街与益州大道黄金相交的十字中轴之芯，紧邻金融城CBD政务区，中央商务区、高端住宅区、商业聚集区、金融服务区，与成都高新政务服务中心对望，高密度集中的顶级资源举步尊享

区域交通：

城南主轴-天府大道、益州大道、剑南大道：城南三条主干道，其中天府大道贯通天府广场，高新区，天府新区延伸至眉山，全长150公里，堪称世界城市道路之最，展示面宽、黄金口岸，区域封面。

地铁上盖物业：地铁5号线、1号线、16号线（规划中）距离本项目步行5-8分钟，无缝接驳本项目。出行效率极高，贯通全城。

多条市政公交：门口即是快速公交站K11、K1A线，让你高效通达全城，连接成都各大枢纽。

一公里享国际顶尖商务配置：

金融后台：工商银行、平安金融、中国银行、招商银行、建设银行、邮政大厦、农业银行

奢华及超五星酒店：华尔道夫酒店、交子国际酒店、JW酒店、广州W酒店、世纪城天堂洲际大饭店、希尔顿国际酒店、棕榈泉费尔蒙酒店等

高端商超：自带6.8万方高端购物中心，紧邻环球中心、SKP、银泰in99、招商大魔方购物中心、世豪广场、银泰城，位处黄金三角中心，

轨道交通：16号线(距离150米)/22号线(距离150米)，5号线大源站(距离700米)，1/18号线天府三街站(距离1.4KM)

公园配套：锦城湖公园、大源中央公园、桂溪公园、交子公园