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霆彪中环广场开售了
时间:2021-03-24 来源:成都写字楼网 作者:
霆彪中环广场项目地址二仙桥东路地铁理工大学站B1口


一、面积段96-158平,整层面积约1100平

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二、项目卖点:

1.7/8号线双地铁上盖物业,电梯直达地铁口,多条公交线路,立体化出行交通。

2.周边区域成熟,四大商圈环绕,三公里范围内有470个住宅小区,教育机构550个,办公人群约32万人,办公需求巨大。

3.开发商为国资控股,建筑品质有保障,凉发展总部落地,背靠大树好乘凉。

4.紧邻理工大学,旺盛的创业需求让写字间供不应求,每年近万的毕业生也为企业有效降低人员招聘成本。

5.区域内写字间租金高达60-130元,项目预期回报率喜人。

6.首家酒店式服务写字间,公区酒店化装修,共享星级酒店设施,树立写字间产品新标杆。

7.4米层高舒适空间,8.4米超大开间,视野良好,打造舒居办公环境。

8.每层79户配比,搭配锋速电梯,有效提高通行效率。

9.410个地下车位,超高车位配比,缓解停车难题。

10.独创设置共享会议室,为每户办公节约20平米以上空间,相当于房价打八折。

11.赠送双车位三年使用权,每户房价变相再降350/㎡。

12.空中休闲空间为企业员工提供更多活动场所,休闲、商务洽谈一站式服务。

13.准现房销售,年底即交房。

14.开发商自持比例达70%,项目可运营发展持续性强。

15.6层自持商业,打造特色消费新场景。特色餐饮+泛青年娱乐,充分满足员工各项需求。

三、酒店式特色服务体系:

1.星级基础服务:客房预订、机场接送、酒店送餐、机票预订等;

2.星级健身服务:酒店将打造约200平健身场所,入驻本项目的企业员工可以办理VIP健身卡,就近享受健身服务;

3.定制餐饮服务:依托酒店全日餐厅,企业员工可以享受VIP特惠价格,解决员工午餐、私宴、企业团建等需求;

4.空中茶座服务:在22楼设置空中休闲茶座,由酒店提供茶歇服务,企业员工可以休闲、商务洽谈,非常便利。

四、写字楼增值服务

1.无忧管家服务:针对企业用户推出管家式服务,解决处理日常琐事。

2.共享办公服务:设置三间精装共享会议室,标配投影仪、激光笔、黑板等设备,并提供一定次数的免费使用权,超次后进行小额收费,可解决小企业的大型会议需求,为小型企业腾出更多的办公空间。

3.免费车位服务:凡在活动期间购买写字间的业主,可获赠两个地下车位三年的免费使用权,(按区域均价500元每月的租金计算,相当于企业总计可以节约36000元)


五、项目基本信息:

项目名称

霆彪中环广场

项目地址

二仙桥东路地铁理工大学站B1

开发商

成都霆彪置业责任公司

物业公司

三和佳物业

总占地

13

总建面

80580

套数

135间(开发商自持38间,对外销售仅97间)

面积段

96-159

梯户比

79

开间大小

8.4米以上

物业费

12(前三年开发商补贴后为10/㎡)

层高

4

付款方式

一次性或按揭

交房时间

2021.12.31

单价

9588/㎡起



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