12月3日，武侯区城市价值推介会举行。

推介会上，成都市武侯区规划和自然资源局完整公布了2021年待上市土地资源情况，共计约1692亩，其中含住宅用地8宗，合计约691亩。

这些地块分布于武侯电商产业功能区、环城生态区、华西大健康产业功能区以及三国创意园产业功能区，其中以武侯电商产业功能区的土地资源最为集中。

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我们挑重点说一下。

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火车南站北片区139亩商兼住用地，无疑是这份表格中最吸引人眼球的。

经向武侯区危改中心咨询得知，该地块包含肿瘤医院南侧、火车南站北侧区域，是南三环内少有的超百亩含住宅用地。

地块周边生活氛围成熟，南侧即为高铁火车南站，1、7、18等地铁线路环伺，西侧即为机场高速入口，北侧则为桐梓林板块。

该地块地处华西大健康产业功能区内，根据规划，产业功能区将依托人民南路沿线专业楼宇以及可利用的载体项目、土地资源，布局大健康金融、高端医美产业等。

▲图据华西大健康产业功能区

同样在华西大健康产业功能区，音乐坊片区内，将有3宗、合计约43亩的商业地块将在明年入市。

▲图据房天下

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武侯电商产业功能区，是土地资源最为集中的一个区域。

位于簇桥街道瓦房村8组、金花桥街道陆坝村5、6、8组，占地约223.45亩的二类住宅用地是其中最大的一宗土地。

询问武侯电商管委会后得知，该地块目前还处于征地拆迁阶段，大致位于即将开通的地铁17号线白佛桥站附近。

去年底，同样位于金花桥街道陆坝村6组的一宗97亩住宅用地由深圳平安竞得，后经股权收购，地块打造西樾锦宸项目。

该地块位于武侯电商产业功能区，区域将围绕电子商务，打造智慧医疗、文化创意、电商金融、科技研发、智能制造、互联工厂的多点虚拟楼宇集群。

除去223亩住宅用地外，在武侯新城的簇桥街道双凤村，还将有9宗、合计约465亩的商业用地即将面市（包含两宗水韵天府二期用地）。

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另一宗商业用地位于红牌楼街道太平村三组，占地约117亩。

经查，该地块位于太平园地铁站F出口旁，金房云庐与富国上邦项目南侧，该地块或将纳入太平园TOD打造范围。

太平园TOD将成为未来武侯区值得关注的项目。根据计划，2020年，武侯区将启动打造人民南路中日设计产业区、太平园TOD、火车南站北片区等重点区域的城市有机更新，在未来三年将重点实施太平园TOD二期、环华西5G远程诊疗中心等76个产业化项目。

在太平园地铁站东南侧，原骨胶厂宿舍，未来还将有48亩商业用地面市。