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天友国际酒店月底司法拍卖
时间:2020-11-25 来源:成都写字楼网 作者:
一座位于成都西二环的酒店,近日即将走上司法拍卖席。 司法拍卖信息显示,北京市第二中级人民法院将于2020年11月30日10时至2020年12月1日10时止,对位于成都市武侯区二环路西一段1栋房地产进行拍卖,经查询,拍卖的项目为双楠伊藤对面的天友国际酒店。 拍卖起拍价为12505.4580万元,保证金1200万元,增价幅度60万元,评估价则为17864.9400万元。 拍卖项目为商业用途房屋,土地总面积约9亩,建筑总面积为19469.2平方米。土地使用年限至2047年11月28日,酒店约建于1998年,共14层(实际17层,其下2层、地上15层,1-2层间部分有隔层),目前…

一座位于成都西二环的酒店,近日即将走上司法拍卖席。

司法拍卖信息显示,北京市第二中级人民法院将于2020113010时至202012110时止,对位于成都市武侯区二环路西一段1栋房地产进行拍卖,经查询,拍卖的项目为双楠伊藤对面的天友国际酒店。

拍卖起拍价为12505.4580万元,保证金1200万元,增价幅度60万元,评估价则为17864.9400万元。

拍卖项目为商业用途房屋,土地总面积约9亩,建筑总面积为19469.2平方米。土地使用年限至20471128日,酒店约建于1998年,共14层(实际17层,其下2层、地上15层,1-2层间部分有隔层),目前酒店已出租给被执行人公司员工经营。

该房产三层、五层已在本案抵押和查封前出租,租期20年,至20311231日止,根据出租方(被执行人)表示,租金共计1500万元已支付完毕。另外,根据被执行人提交的《酒店经营权租赁合同》,该房产其余部分已于本案抵押后、查封前出租,承租人为被执行人职工。被执行人称该租赁系为偿还所欠职工集资款。

成都新楼市1124日在天友国际酒店现场看到,酒店正常运营并未受到影响,从携程等软件上也可以正常进行酒店预订。

标的所有人为成都天友发展有限公司(以下简称天友公司),其曾有一段辉煌的发展史。

资料显示,成都天友公司成立于1992年,是四川省10大龙头旅游企业集团、也是西部最大的民营旅游投资集团之一。

20097月,天友公司曾向北京水立方抛出橄榄枝,意图参股水立方运营权。

这也让天友公司的连锁水公园品牌——欢乐水魔方系列闻名于世。水魔方系列包含北京水立方嬉水乐园(国家5A级景区)、北京欢乐水魔方水上乐园、南京欢乐水魔方水上乐园、天津欢乐水魔方水上乐园等知名景区。

♢ 北京欢乐水魔方

但在2018年,受天友公司资金链问题影响,天津欢乐水魔方与南京欢乐水魔方先后进行破产重整。

2009年,由天友旅游投资16亿元打造、曾号称是“重庆投资规模最大、设施最先进的现代主题乐园”的重庆龙门阵景区建成营业。由于主题乐园的激烈竞争,龙门阵每况愈下,2016年底,重庆龙门阵4A级景区资质被摘牌,2017年底,公司进入破产清算阶段。

就在成都天友国际酒店即将被拍卖之时,龙门阵项目旅游文化中心因开发商破产重整失败清算而进行第三次拍卖。此次拍卖起拍价为1.41022080亿元,较第一次拍卖起拍价2.203469亿元,下降幅度达36%

天友公司还投资开发过多个旅游项目,其中最为四川人所熟知的,便是2003年开业、位于遂宁市大英县的中国死海项目。2012年,成都天友集团还投资36亿元在绵阳市平武县打造白马王朗旅游度假区。

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