近几年，成都的版图一直在扩大，但充满市井气的老成都，一直停留在三环内。

这里有原滋原味的老成都生活气息，同时还承载着这座城市最为核心的各种社会资源，试问谁会不喜欢？

然而残酷的现实却是：主城区购房门槛越来越高，年轻人只能离“城”越来越远。

来源：成都房管局备案系统，正合股份综合整理

这种理想与现实割裂产生的无奈之感，是当下年轻人最大的痛点。那么，面对这样的难题，真就没有解决之法了吗？

答案当然是否定的。目前正在热销的位于二环旁的电建地产洺悦府，就为年轻人提供了更多可能：约47㎡精装小户，单价9319元/㎡起，是主城区为数不多的低门槛、高性价比产品。

占据“中优”战略桥头堡位置

尽享核心城市配套资源

电建地产洺悦府（商办），位于金牛区环交大智慧谷核心板块，它是成都“中优”战略规划中的重点打造区域。虽然市场发声较少，但蕴含的能量可不小：

先来一个官方说辞，该区域以“交大智慧谷、环交大智慧商务区、五块石智慧商贸区”为基础，致力于区域产业升级，为经济发展注入新动力。

官话嘛，大家都懂得，字都认识，但连在一起就不知道到底说的啥了。所以，我给大家翻译翻译：

未来，金牛区这个在大众眼中脏乱差的代表将发生翻天覆地的变化，全新的地标性建筑将会拔地而起，城市面貌会焕然一新，如同国际城南一般走向现代化。

同时，之前那些较为低端的产业会被淘汰，比如荷花池市场之类的行业，取而代之的是全新的高端信息技术产业以及现代化电子商务产业，人口素质会提高，经济发展会更好，仍然如同国际城南一般大大提升区域GDP。

规划示意图，图源规划文件PPT

自身规划本就很高，更关键的是它还与人北中央商务区、国宾高科新城、北部新城等重点发展板块相互连接，可以说是连接起了金牛核心与外环，承载着主城区产业外扩与经济能量辐射的重要城市发展红利，未来前景不容小觑。

正是位于如此核心区位，所以项目所占据的城市资源得天独厚，在这里，你将会体验到这样一种便捷舒适的生活：

项目区位示意图

项目紧邻已开通的地铁5号线福宁路站，连通项目所在小岛的桥梁也已成型，步行时间可以控制在10分钟以内。同时，已在运营的地铁7号线以及在建地铁6号线金府站也在附近，通过单车换乘也会非常便捷。

如果不想挤地铁，自驾也是方便的。项目周边分布着二环、中环、三环、金牛大道、交大路、九里堤北路、蓉北商贸大道等多条干道，名副其实的四通八达。

想逛商场？这里有很多选择。交大商圈和龙湖天街商圈分布左右，前者拥有人人乐、沃尔玛等大型商超，后者则是大型城市商业综合体，涵盖高档百货、特色餐饮、网红娱乐等多种业态，下了班去逛一逛，这才是年轻人的都市生活。

想亲近自然？那正好，项目本就是被府河和沙河所环抱的天然岛居产品，在内部还引入了府河的活水，精心打造了一个体量约160亩的活水公园，堪称是业主们的私家后花园。无论是沿着府河慢跑，还是环绕公园散步，均能满足你的需求。

最后也是最重要的，当下年轻人或多或少身体都会有些毛病，而八医院、成大附院、省医院、中医附院等都距离不远，有个头痛脑热的，都能及时就医。

这样便捷的生活，谁能不爱呢？

自成一城的超百亩大盘

为生活提供更多可能

诚如上文所言，电建地产洺悦府是主城区内难得的双河环岛楼盘，在这个独特的项目里，开发商打造出了别具一格的产品。

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约320亩岛居大盘，公园占了一半

成都属于内陆城市，天然湖泊河流是珍贵的自然资源，岛居产品更是寥寥无几。

而在府河和沙河汇流形成的天然岛屿上，总占地面积约320亩的电建地产洺悦府自成一城，不仅打造出了包含独栋、双拼、高层、商办产品（LOFT和SOHO）等多业态的居住产品，以及约2070㎡独立商业街区。

项目整体效果图

更重要的是，开发商用了将近一半的土地面积打造出了体量约160亩的沙河源公园。在这里，推窗就能见公园、瞰河景，静谧又舒适，纵观市场也再难找到类似的居住产品。

想想看，工作间隙，茶余饭后，想要休闲，根本不需要去外面和别人挤着逛公园。就在家门口，下楼即可在这个安静的小岛上沿着府河或者独立公园散步，一家老小都能在这一方天地中找到自己的乐趣。

眼下，这个公园已经正式交付使用，湖景和丰草密林交相辉映，一年四季都可看美景。