马厂坝项目位于康河街道，这里是青羊新城的中心。早在今年6月，青羊商务就发布了青羊区马厂坝TOD项目的、规划蓝图。官方消息称“项目将打造成都全生命周期康养服务中心”。
这里将融入“高效换乘场景”、“创新创业场景”、“文化创意场景”、“品质消费场景”、“宜居生活场景”、“健康运动场景”六大生活场景，而区域内的新规划落地，也近一步确定了居住、商业、交通、公园等具体落地的细节，让这些生活场景变得更加具象。


青羊新城中心，未来城西居住看这里
西控。这些年来，由于区域内的居住用控制，导致城西的居住机会并不多，今年开始，青羊区在住宅市场的声量增加。
从今年的供应来看，将主要集中在新城综合片区，这其中，仅龙湖·西府琅悦、中铁建·西派金沙以及城投绿城·凤起蘭庭地辐超过百亩，其余项目地辐都较小。而且整体来看，区域内的住宅都呈现高端走势。
这也透露出了一个现状，作为后期青羊区的供应主力，青羊新城综合片区的土储其实已经很有限了。未来青羊新城的居住中心在哪里？

在马厂坝TOD的新规中可以看到，青羊区与温江区将连通合力打造一个青羊新城中心，这也就意味着，青羊区后期的住宅供应将继续向西蔓延。

居住中心的落定，还将带来另一个问题，那就是配套情况。而这一点，TOD的特殊模式可以完美解决。
从区域的新规划可以看到，围绕着地铁线路展开，这一区域内有商业、学校、以及各项生活配套的落地。TOD的优势在于它并不是附带着这些配套，而是成为一个有机体将住宅与这些配套无缝连接。
TOD示意图 图自青羊商务

两年，成都的TOD建设如火如荼。马厂坝TOD作为青羊区首个TOD项目，这一次，能否真正站在青羊新城中心呢？