下半年开场首月，大成都共32个项目开盘，累计推出房源8984套，二圈层稳居供应主力担当。

其中流量盘凯德卓锦万黛推均价约1万元的清水房，吸引了近6万人聚焦该项目，拉低本月中签率至个位数。

从摇号情况来看，7月共13个项目有摇号动作，参与摇号人数超6万人。

从开盘认购率来看，7月开盘认购5546套，认购率62%。细究各项目，去化率6成以上仅5个，低于4成的多达11个，顺销开盘也渐露差异性。反映出优质项目尽管顺销，走量也有良好变现，产品力不足的项目走量依旧艰难。

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 住宅供应涨至年度新高


7月住宅供应约275万㎡，创年度供应新高，高出近6月均值近百万方（178万㎡）；而成交方面，7月成交约182万㎡，较上月微幅下滑。

7月刚改、改善产品需求显著增加，120-150㎡首次跃居成交主力，占比33%，其次为100-120㎡，占比31%；100㎡以下成交占比仅22%，参考本月各圈层住宅供应套均面积（主城132㎡，近郊121㎡，远郊104㎡），小面积产品或将逐渐淡出市场。