如果你要买一套三居室，最看重小区的哪些条件？贝壳调查中，受访者对于小区的地理位置、交通以及周边配套设施较为重视。因此，我们基于社区1公里生活圈可达性指数及楼盘品质指数，进而加权计算出了各城市的宜居社区指数。

在8个城市中，上海、成都及广州位列前三名。上海主要因为楼盘品质指数较高，成都则是1公里生活圈可达性指数占优，而广州胜在综合素质均衡。另外，城市间对比发现，一线城市的社区宜居水平整体高于新一线城市。

各城市的三居室宜居社区分布特点基本是主城区分布集中，边缘城区分布离散；商圈分布特征与城区相似，热门核心商圈凭借便利的商业配套及出行，宜居指数明显更高。

不过，从我们筛选出的最宜居小区发现，虽然交通便利、配套成熟，但楼龄以及小区内部环境往往是短板。以深圳华裕花园为例，其地处罗湖区，紧倚东门商圈，位居三大口岸核心地段，齐聚三大公园，其宜居指数高达92。但楼盘建成于1994年，还是个只有两个单业的独栋小区，不带花园，基本没有绿化。因此，加上对成本等因素的考虑，各城市三居交易热门小区与“理想社区”往往并不一致。