封面新闻记者 毛茂沙

　　2019年已经走到第四季度，第三季度成都住宅市场表现如何？根据第一太平戴维斯数据检测，成都2019年第三季度全城住宅供应量持续减少，成交均价小幅上涨；而主城土地成交量则继续攀升，成交均价小幅下降，与近郊区恰好相反。

　　业内人士认为，随着主城区住宅土地成交量不断上升，预计主城区一手住宅供应量或将有所回升，市场供需紧张局面将得到进一步缓解。

　　住宅市场：17，663.8元/㎡  一手住宅成交均价小幅上涨

　　具体来看，住宅市场方面，2019年第三季度，成都主城区一手住宅供应量大幅减少，环比下降约44.6%，仅为63.0万平方米。一手住宅市场需求仍较稳定，本季度主城区一手住宅成交量达79.7万平方米，环比略微上升0.9%。

　　伴随高端改善盘的的逐渐入市，主城区一手住宅成交均价较第二季度有小幅上涨1.5%，约17，663.8元每平方米。其中，比较有代表性的项目有当代·璞誉、龙湖·樊城、麓湖生态城、首创·禧瑞锦江、保利·两河院子等，均价均在20000元/㎡以上。

　　与主城区相比，一手住宅供应相对充分的传统近郊区域，本季度供应量仍环比下降10.4%至279.3万平方米；成交量环比微涨0.8%，约为271.3万平方米。近郊一手住宅成交均价环比上涨3.5%至11，928.3元每平方米。