封面新闻记者 方志勇

　　7月份成都楼市新房市场确实有点冷淡，不光新盘推盘少，买家们仿佛也在炎热的天气和暴雨的双重洗礼下，有点无精打采。

　　统计显示，最近一个月，成都预售楼盘很少，在大家关注的五城区、高新区、天府新区，仅有2个楼盘取证，分别是位于高新区的卓越珑樾府和位于锦江区的新希望D10。

图源诸葛找房

　　诸葛找房数据统计显示，上周成都新建商品住房全市网签套数为3416套，环比下降15.51%；新房住宅全市网上签约面积为40.54万㎡，环比下降15.41%。

　　高新区的卓越珑樾府，7月25日取证，推出143-192㎡户型，带装修价格2.02-2.66万/㎡，是比较偏改善的项目，从户型和单价来看，都更适合改善家庭关注，“这些热点区域，一般开发商产品都是瞄准改善升级。”

　　成都近郊板块，成为刚需们重点关注的对象，也是支撑市场成交量的重要支柱。统计显示，7月推出过5个刚需项目，主要都是位于近郊区域，分别是润扬19、天悦龙栖台、金安花苑、王府花园御锦苑、中铁城阅湖和庭，“从目前大家统计到的数字来看，大部分项目的报名情况都不错，说明拥有资质的购房者，大都是刚需购房者，需求还是比较旺盛。”行业人士认为。