楼宇经济的发展是城市竞争力的重要体现。在成都，其楼宇经济已然形成了第三产业市场主体聚集、产业门类多元、产业能级持续提升的发展格局，楼宇经济已成为推动成都发展腾飞的“新引擎”。2019年成都市成华区首批13座专业特色楼宇授牌仪式于本月6日在成都举行，而这也是成都市成华区首次评定的专业特色楼宇。


此次授牌仪式由成都市成华区人民政府主办，成都市成华区商务局承办，成都市楼宇经济促进会具体执行。据了解，成都市楼宇经济专家、楼宇经济促进会、标准化研究院负责人以及拟授牌楼宇企业、区内重点楼宇企业、楼宇内重点入驻企业负责人等约150人参加仪式并共同探讨如何用标准助推楼宇经济高质量发展，让楼宇经济成为推动城市经济转型、产业升级的重要抓手。

看基础

产业转型夯实了发展沃土

楼宇经济将迎来巨大成长空间

楼宇经济是城市经济发展的重要组成部分经济发展倒逼城市楼宇单位“亩产”也需要更高的效益。“2018年，成华区完成地区生产总值948.9亿元，增长8.5%，增幅位居五城区第一；服务业增加值777.1亿元，增长8.8%，增幅位居五城区第一；固定资产投资396.3亿元，总量连续九年位居五城区第一；建成商务楼宇90座，培育税收亿元楼宇9座、超甲级1座、甲级写字楼1座、专业特色楼宇13座……无疑，去年成都市成华区交出了一份让人满意的经济“成绩单”，而迈入2019年，成华区已定下“打造工业城区转型升级新典范”的首要任务，随着产业集聚不断加速，现代服务业产业体系构建亦将提速，而作为载体的楼宇及其背后的楼宇经济，无疑迎来巨大成长空间。

抢滩楼宇经济发展的“蓝海”，事实上，无论是产业基础，亦或是政策支持，显然成华区都鼓足了干劲。

2018年7月19日，成华出台《成华区关于促进楼宇经济发展的意见》。意见囊括鼓励提高楼宇自持率、属地法人注册率、税收贡献和专业特色，鼓励收购已散售楼宇统一运营、盘活闲置楼宇、统一结算、统一收银，鼓励楼宇进行升级改造、加强信息资源开放共享等共十四条重磅内容，其支持范围广、支持门槛低、支持范围大，在楼宇支持政策中具有相当的比较优势。意见的出台大大提高成华区楼宇品质，加快楼宇经济发展步伐，为成华区建设“文旅成华 中优典范”提供有力支撑。

“成华区专业特色楼宇评定及支持政策的落地，为成华商贸、金融、科技等主导产业招大引强、产业转型夯实了发展沃土，为成华区的整体繁荣带来了重大发展机遇，成华必将成为城市产业发展新的风口。”成华区商务局相关负责人表示，随着楼宇经济的发展，楼宇“硬件”条件差距逐渐缩小，影响企业入驻的因素更加侧重于楼宇“软件”服务水平，至此加强楼宇经济服务工作，已然成为政府与业界的共识。

评特色

避免“同质化”，助推产业集聚

首批13座专业特色楼宇授牌

自2018年11月起，成华区先行先试，启动了专业特色楼宇评定工作。历时近两个月，经过十项严格考评环节，最终评定出华润大厦、国机西南大厦、检验检测创新科技园、成都世茂大厦等13座专业特色楼宇，涉及现代金融、商贸服务、高新技术和建筑地产四大类型。

除此之外，成华区今年还明确提出将着力打造工业城区转型升级新典范，推动成都东客站片区打造国际门户枢纽城市“城际迎客厅”、猛追湾片区打造美丽宜居公园城市“天府会客厅”、东郊记忆打造世界文化名城“创业留客厅”、北湖片区打造世界旅游名城“国际聚客厅”；着力打造文商旅城融合发展品牌，打造太古里、猛追湾、东郊记忆、北湖公公园、熊猫基地精品旅游主轴线，擦亮夜游锦江、东郊文创、熊猫之都三张品牌；着力构建具有核心竞争力的现代产业新版图，加快构建现代产业体系，加快打造特色产业生态圈，加快营造国际化营商环境，推动经济总量迈上千亿台阶……