今天，成都又成功拍出了8宗共632亩地，累计揽金约22亿元。

拍卖结果：

动物园宗地：龙湖以7040元/㎡拿下，溢价0.57%

金堂2宗地：成都金堂和裕和交投均以3000元/㎡底价拿下

彭州5宗地：彭州工业投资发展有限责任公司以1837.5元/㎡拿下天彭街道宗地；华润一口气底价拿下彭州致和镇4宗地，成交价分别为2295元/㎡、1913元/㎡、1920元/㎡、1800元/㎡，看起来是要“造城”的节奏

  一号宗地  

一号宗地位于成华区昭觉寺南路139号，出让面积合29.8181亩，为商住混合用地（可兼容的住宅建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的49%）。宗地周边生活分为较为成熟，且交通便利。

华润熙悦广场

 交通 ：距离地铁3号线动物园站约200米，妥妥的地铁房（当然宗地门口的这条昭觉寺南路是非常堵的）

 商业 ：宗地对面就是华润熙悦广场等大型商业综合体，附近还有金科中心、青龙广场等商业体，衣食住行都很方便；今日龙湖拿下的动物园商兼住用地，要求自持商业比例不得低于35%，也算是对区域商业的又一次补充

 缺点 ：宗地虽然在北三环内，但城市面貌始终没有得到很好的改善，周边还有泥巴路，以及动物园飘出的不可描述的味道

据锐理数据显示，在本宗地周围两公里范围内土地已断供两年，最近一次土地成交要追溯到2016年11月，合能以楼面价5820元/㎡拿下的地块，打造了合能铂悦府；再上一次则为电建以3796元/㎡楼面价拿下的商住用地，打造为泛悦城市广场，前段时间开盘售价约10560/㎡，目前已清盘。

今年成华区土地出让情况有点迷。挂牌总共推出了4块地，1块流拍了，2块工业用地，1块商业用地被汽车销售服务公司拿了，没有一块正经的商业用地出让。（去年，成华区也挂牌出让了3宗工业用地，这怕是传统五大主城区里唯一一个还在持续供应工业用地的区域了吧）

2018年成华区已挂牌出让宗地情况

再说下拍卖的宅地，成华区今年推出的宅地基本都成交了，虽然没啥头部房企进驻。有趣的是，2宗含有返迁住宅配建要求和拆迁房配置要求的宗地，楼面地价反而是破万了的。