封面新闻记者宋潇 今年10月份，杜先生和一家名为“天地昊”的房地产经纪有限公司签订了房屋承租合同，在成都市温江区附近租了一套房子。 租期从2018年10月4日至2019年11月3日。可12月24日的时候，这家公司要求苏先生签订一份终止协议，并表示，“签了合同可以退押金和解绑分期付款业务，但如果不签合同，一分钱都别想拿到。” 对此，杜先生表示无法理解，为什么事先约定好的租期，才过了两个月就要求终止合同，并且还不付违约金？