7月17日，58集团旗下58安居客房产研究院发布《有“调”不紊——2018年上半年楼市报告》，针对1月到6月期间国内房地产市场的发展状况进行深度分析，并对下半年楼市发展前景进行展望。报告显示，上半年一线城市新房找房热度下行，购房热情开始向周边转移；新一线城市中，新房找房热门城市集中在西部，西安、重庆、成都找房热度、用户来电量均位列前三甲。

有“调”不紊 累计70城推限售政策

　　58集团发布的报告显示，2018年政府启动新的三年棚改攻坚计划，今年开工建设580万套，加大市场房源供应。30城还积极开展治理房地产市场乱象专项行动，进一步净化楼市环境。整体来看，2018上半年全国楼市政策仍以严调控为主，在多方努力下，房产市场保持着有“调”不紊发展态势。

　　据不完全统计数据，截止2018年6月，全国已有超70城已出台限售调控政策，从一二线城市逐步向三四线城市深入。与此同时，全国也有超60城发布人才政策，人才落户、购房与租房补贴争相推出，在吸引人才的同时推动住房供应完善。

　　58安居客房产研究院首席分析师张波认为，调控收紧与精准化调控依然是政策主基调，在海南省、丹东等楼市因城施政，给过热城市市场降温，在大连、阜阳等城市的不同区域实施差别化调控，通过限制企业购房等精细化调控政策升级，全面保证刚需优先、保持楼市稳定发展。而随着“抢人大战”持续升级，人才不断涌入，想要留住人才，这对城市的就业安置、住房供应、交通与商业配套完善等，都提出了新的要求。