21日下午，市规划局发布消息称，备受关注的《成都市“中优”规划优化方案》已经出炉，这也是“十字方针”**完成并稳定的规划落实成果。

  中优范围—— 按照优化城市空间结构，重塑经济地理的规划思路，主要以五环路为界形成“中优”规划范围，涉及“11+2” 的区域结构，面积共1264平方公里。

  目标及思路——建设美丽中国典范城市，建设和谐宜居生活城市。最终实现“优功能、优产业、优形态、优空间、优方式”。

  1、优化城市空间形态

  （1）降低开发强度：根据总体城市设计确定的总体格局，优化形态分区；降低住宅基准容积率；降低商业基准容积率。

  （2）降低建筑尺度：加强城市形态精准规划，精细化管控，通过重点地区城市设计及详细城市设计，编制城市设计导则，加强城市建筑尺度管控。

  （3）降低人口密度：“中优”区域规划人口密度达到1.58万人/平方公里。

  2、提高产业层次

  （1）打造现代服务业增长极核：构建“双核联动、多中心支撑”的网络化功能体系，强化“中优”区域“五中心一枢纽”的**功能，打造现代服务业增长极核，提升产业层次。

  （2）疏解非**区功能：调迁一般性制造业、调迁部分批发市场及仓储物流；推动教育资源均衡配置，逐步调迁中等职业教育；推动医疗资源均衡配置。

  （3）优化现有产业业态：优化工业、商办、底商、特色街区。

  （4）注入新兴业态，提升产业层次：从新产业培育入手，加快建设产业生态圈，注入新兴业态，提升产业层次。

  3. 提升城市品质

  （1）塑造特色：塑造“蜀风雅韵、大气秀丽、国际时尚”的城市特色。分片区确定风貌特色；保护18片特色风貌片区及86条特色风貌街道；强化城市天际线及色彩管控。

  （2）完善配套：按照国家中心城市标准，建设一批大型公共设施；完善公共服务设施配套。

  （3）改善交通：形成以轨道交通、公共交通、慢行系统多网融合的城市交通体系；加快推进“街区制”。

  （4）提升环境：提升中心城区水网体系；“中优” 区域增加小游园、微绿地；构建天府绿道体系。

  （5）彰显文化：构建”中优“区域历史文化展示体系；加强历史城区格局保护；提升打造浣花溪、少城等文化片区。

  近期建设规划：

•   “中优”区域2017年预计改造老旧院落649个，共计412万平方米；

•   改造棚户区53个，共计428万平方米；

•   建设小游园、微绿地128个，共计128万平方公里；

•   打造特色街道52条、改造重要地段37处；

•   打通断头路、堵点81处；

•   调迁批发市场、物流仓储共57个。

  总体实现“短期内见成效，两年内有较大提升”，全面增强市民的认同感、获得感，并以此为示范，制定五年行动计划，基本实现“中优”区域“三降两提”的目标。