919土拍温江地价最高10100元/平成交

今日，土拍大戏终于轮到温江上演，这也是温江首次体验“熔断+抽签”模式。经历了此前的“竞商业自持”、“竞租赁”等苛刻拍地模式，此次开发商显得轻松许多，据消息，现场共16家竞买人，40余拍卖席、10余观摩席满座。
在郫都区、新都区、龙泉、双流等近郊相继破万之后，温江以10100元/平、9800元/平、9100元/平“交付”，为成都近郊楼面“万元”地价划上了一个句点。

【一号宗地】

宗地位置：温江区公平街道太极社区

净用地面积： 86.04(亩)

土地用途分类：纯住宅

计算容积率： 2.5

可开发体量： 14.340438(万㎡)

起拍总价： 76004.32(万元)

起始楼面地价： 5300(元/㎡)

保证金： 23000(万元)

成交单价（万元/亩）: 1683.33
成交总价（万元）: 144838.09

楼面价（元/平米）:10100元/㎡

竞得者: 四川金禾盛投资有限公司

溢价率: 90.57%

计算容积率: 2.5

【二号宗地】

宗地位置：温江区柳城街道新华社区

净用地面积： 81.19(亩)

土地用途分类：住宅兼容商业

可开发体量： 13.5319(万㎡)

起拍总价： 71719.07(万元)

起始楼面地价： 5300(元/㎡)

保证金： 22000(万元)

成交单价（万元/亩）: 1633.33
成交总价（万元）: 132612.349
楼面价（元/平米）: 9800元/㎡

竞得者: 成都中南世界房地产开发有限公司

溢价率: 84.9%

计算容积率: 2.5

【三号宗地】

宗地位置：温江区柳城街道新华社区

净用地面积： 41.03(亩)

土地用途分类：住宅兼容商业

计算容积率： 2.5

可开发体量： 6.83864(万㎡)

起拍总价： 36244.79(万元)

起始楼面地价： 5300(元/㎡)

保证金： 11000(万元)

成交单价（万元/亩）: 1516.67
成交总价（万元）: 62231.7001

楼面价（元/平米）: 9100元/㎡

竞得者: 成都中南世界房地产开发有限公司

溢价率: 71.70%

计算容积率: 2.5