这是双流有史以来起拍价最高的一块地，起拍价达8250元/㎡，要求配建10亩的公园，建设标准不低于600元/㎡，此外还要配建健身场所、公厕、环卫休息站等配套。

最终，在今天仅有2家参与土拍的房企中，由中房以底价拿下，这也是今年以来中心城区住宅地块首次以底价成交。

据悉，该地块位于双流成熟区域，周边有双流万达广场，棠湖中学，双流运动公园、双流区中心公园。此前，北辰拿下了双流万达旁边的一宗地块，楼面地价达到了10100元/㎡。

▲地块实拍

地块靠近双楠大道，目前暂无在建地铁，与三级乙等的双流区中医医院相邻。周围有金座威尼谷(楼盘详情 图库)、隆鑫十里画卷(楼盘详情 图库 网友点评)、贵通御苑映月湾(楼盘详情 图库)等楼盘，这些楼盘都是近几年修起来的新房。

▲地块实拍

位于该区域一位今年三月入职的链家置业顾问告诉记者，周边楼盘在他入职时新房售价均在7000元/㎡左右，而目前，新房基本已经卖完，二手房价格在11000元/㎡左右，但因为产权还没发放下来，所以也买不到周边的二手房。

▲周边二手房价格

宗地信息

位置：双流区东升街道花园社区5、10组

面积：33643.41㎡合50.4651亩

土地用途及使用年限：城镇住宅用地70年，纯住宅

容积率：2

起拍楼面地价：8250元/㎡

成交价：8250元/㎡

竞得者：中房