15日，成都市规划和自然资源局发布一则局部用地控规修改方案公告，拟对成华区环城生态区丛树片区范围256.14公顷（折合约3842.1亩）内部分地块进行调规。

规划显示：住宅用地略有减少；商业用地有所增加；幼儿园、中小学、社区综合体等服务设施用地虽位置有所调整，但总体面积未发生改变。


◑ 图截自成都市规划和自然资源局

调整后，丛树路两侧地块用地性质调整为商业用地，容积率2.52，限高60米。规划拟修改内容中显示，该地块按照TOD一体化开发理念优化用地功能，将住宅和商业功能置换，并将部分商服用地调整为商兼住用地。并对部分地块的容积率及限高做出调整。


◑ 图截自成都市规划和自然资源局

现阶段调规片区新房供应较少，仅奥山府·九重锦。项目于2019年9月11日和11月25日分俩批次入市，共推出805套带装修住宅，单价约18500元/㎡。据公开资料显示，项目在报名期间首批次取证共计225组购房者参与选房，二批次取证则仅有7组购房者通过复核。

截至10月15日16时55分，透明房产网显示，奥山府·九重锦共有50套住宅房源显示可售


◑ 百度地图奥山府·九重锦大致位置示意
 
奥山府·九重锦为成都奥山澎湃城的一期住宅项目，据悉奥山澎湃城整体计划分5期进行开发， 1、4、5期主要打造品质住宅，2、3期主要打造产业配套。

这些土地究竟花落谁家，还有待于进入土拍市场后的争夺。