轨交科创中心项目资料
Navigation航空自主研制基地与轨交活力公园综合产业园区全景解读
为打造具有行业影响力与生态融合力的创新载体，本项目规划两大核心园区：“Navigation航空自主研制基地”与“轨交活力公园”，分别聚焦航空航天与轨道交通/新能源领域，构建集研发、办公、商业、生活于一体的新型产业社区。
一、Navigation航空自主研制基地 —— Hub尖端科技体验窗口
整体定位：
作为自主研制落地的Hub型尖端科技体验窗口，主要面向军用及民航空装备、无人机、智能装备等相关企业的研发与运营主体。
设计理念：
以“多维联动”“多层地表”“垂直雨林”“弹性可变”四大规划策略为核心，营造立体公共生态场所与高品质科创空间，实现科创产业与员工生活的有机融合，培育完善的产业发展环境，打造具有影响力的综合服务园区。
建筑规模：
总建筑面积约为101439.36平方米。
物业形态：
涵盖研发办公、标准办公、产业社区、商务酒店、沿街商业、展示中心、会议中心等功能模块。
产品类型与交付标准：
塔楼办公
楼栋范围：西塔4至18层、东塔4至17层
面积区间：250至1293平方米
交付标准：精装加软装
裙楼办公
楼栋范围：东塔2层部分区域、裙楼3至5层；西塔3裙楼3至5层
面积区间：150至1500平方米
交付标准：精装加软装
商业配套
楼栋范围：东西塔B1层、1层；东西塔2层局部区域
面积区间：40至1400平方米
交付标准：清水交付，部分区域具备办餐条件
二、轨交活力公园 —— 自然与城市共生的新型产业园区
整体定位：
依托“叠山围院”理念打造的轨交主题活力公园，通过中间生态共享轴线组织院落空间，形成由自然向城市逐级过渡、层次分明、集生态与活力于一体的新型产业社区。
设计理念：
建筑依园而建、顺园叠落，各院落空间渗透至底层商业活力街区，强化人与自然、工作与生活的互动关系，塑造一个由自然到城市逐级过渡、层次分明、集生态与活力于一体的新型产业园区。
建筑规模：
总建筑面积约为140137.39平方米。
物业形态：
包含研发办公、产业空间、独栋办公、星级酒店、沿街商业、展示中心、会议中心、公寓等多元功能。
招引对象：
重点吸引轨道交通、氢能源、电子信息等相关领域的研发与运营企业入驻。
产品类型与交付标准：
塔楼办公
楼栋范围：A栋5至20层、C栋5至14层
面积区间：400至1526平方米
交付标准：精装加软装
裙楼办公
楼栋范围：1层部分区域；AB座2至4层
面积区间：172至3409平方米
交付标准：精装加软装
独栋办公
楼栋范围：D-2栋、D-3栋
单栋面积：1200平方米
交付标准：清水交付
商业配套
楼栋范围：B1层、1层部分区域
面积区间：38至1406平方米
交付标准：清水交付，部分区域具备办餐条件
项目地图定位系统
公交线路
电梯情况
通讯系统
空调系统
供电系统
安保系统
消防系统
川公网安备 51019002000704号