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成都科创生态岛
  • 地       址:成都市天府新区梓州大道南二段
  • 租金价格:40-50 元/平/月
  • 物 业  费:暂无数据 元/平/月
  • 总 建  筑:710000 ㎡
  • 标 准  层:暂无数据 ㎡
  • 物业公司:暂无数据
  • 开 发  商:成都天府新区投资集团有限公司

  • 招商热线:
028-88855955

租售信息

全部 面积 楼层 单价

楼盘介绍

成都科创生态岛是成都市政府在天府新区兴隆湖板块布局的又一个重量级科创平台,是成都版的“硅岛” 或 “独角兽岛”2.0,是未来城市发展的重要增长极。

项目核心概览

项目属性 具体内容
项目名称 成都科创生态岛(又称:成都兴隆湖科创生态岛)
项目定位 全球创新人才的“栖息地”、全球颠覆性技术的“策源地”、世界级创新品牌的“诞生地”;打造成都科创生态的“新名片”和“会客厅”。
地理位置 四川天府新区兴隆湖东岸,毗邻天府数智产业园、成都超算中心、天府实验室等重大创新平台。
占地面积 约 1006亩(其中净用地面积约477亩,绿地及水域面积约529亩)
建设规模 总建筑面积约 71万平方米(其中地上建筑面积约48万㎡,地下建筑面积约23万㎡)
核心特点 “岛”的概念:被水域和绿地环绕,形成独立的生态科创社区。
“双螺旋”设计:标志性建筑群,寓意创新基因的融合与生长。
主导产业 聚焦 人工智能、集成电路、量子科技、航天航空、新能源新材料 等前沿科技领域。
开发模式 政府主导,市场化运营。由成都城投集团等大型国企负责建设运营。
当前状态 一期项目已基本建成并陆续交付使用,已有部分机构和企业签约入驻。二期等后续工程在持续推进中。

详细资料介绍

1. 规划设计与理念

  • “岛”式生态布局:项目不是传统意义上的孤岛,而是通过水系和绿廊与兴隆湖商圈其他区域自然分隔又有机连接,形成一个环境静谧、适合深度思考和创新创造的“世外桃源”。

  • “双螺旋”结构:这是项目的标志性建筑意象,灵感来源于DNA双螺旋结构,象征着生命、创新、融合与无限可能。建筑群通过连廊和平台相互连接,形成一个功能复合、互动性强的整体。

  • 公园城市理念:极致贯彻“公园城市”理念,建筑与自然高度融合。岛内拥有大面积的绿地、公园和亲水空间,目标是实现“在公园里工作,在风景中创新”,打造一个“没有围墙的科创园区”。

  • 功能复合:规划了研发办公、技术转化、小试中试、公共服务、商业配套、人才公寓等多种功能业态,满足科学家和创业者从工作到生活的全方位需求。

2. 功能板块与生态构建

项目的核心不是简单地盖楼,而是构建一个完整的科创生态体系:

  • “前店后厂”模式

    • “前店”:指岛上的展示、交易、洽谈、会议功能。这里将是新技术、新产品的首发地展示厅,吸引投资机构、上下游企业前来对接。

    • “后厂”:指岛内及周边(如天府数智产业园)提供的研发、小试、中试和生产基地。为概念到产品提供全链条的产业化空间支持。

  • “一站式”服务平台:岛上汇聚了政务服务中心、知识产权法庭、科创金融服务中心、国际技术转移中心等各类专业服务机构。企业足不出“岛”即可办理大部分业务,极大提高效率。

  • 创新资源集聚:积极引入:

    • 顶尖高校和科研院所的研究基地、创新中心。

    • 龙头企业的开放式创新平台和研发总部。

    • 高成长性科技企业和“独角兽”、“瞪羚”企业。

    • 顶尖人才和创业团队

3. 战略意义与重要性

  • 成都打造具有全国影响力科技创新中心的关键抓手:它是天府新区“一心三城”(成都科学城、天府总部商务区、天府数字文创城)功能布局中,成都科学城的核心引擎项目之一

  • 破解科技成果转化“最后一公里”难题:通过提供中试平台、融资对接、市场拓展等全方位服务,旨在打通从“实验室”到“生产线”的瓶颈,让更多科技成果在本地转化为现实生产力。

  • 提升城市能级和竞争力的标志性工程:科创生态岛的建设水准和未来成效,直接关系到成都在全国乃至全球创新版图中的地位和吸引力。

项目地图定位系统
公交线路
电梯情况
通讯系统
空调系统
供电系统
安保系统
消防系统
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