成都大慈寺茶馆拆迁改造 拆一半留一半

成都老茶客们近日发现，被本土知名作家洁尘称为“最具成都特色的老茶馆”——大慈寺露天茶馆日前被拆掉了一半，记者获悉这块地方将纳入大慈寺片区整体改造。

近几天，一些成都的老茶客有些不习惯——他们常去的大慈寺露天茶馆因为市政建设需要，被拆掉了一半。北纱帽街上紧邻茶馆的一侧变成了一个拆迁工地，推土机不停地来来往往，与茶馆的闲适相映成趣。

记者昨日从茶馆工作人员处了解到，茶馆临街部分的拆迁始于一周以前，现在还在营业的部分将得以保留。

记者随后联系上锦江区危旧房改造中心副主任文劲。文劲告诉记者，作为中心城区最大的旧城区，大慈寺片区的改造拆迁工作已正式启动。根据总体规划，未来的大慈寺片区将建成以大慈寺为中心，融合佛教文化、川西建筑文化、民俗文化和新商业文化的“寺市合一”新街区。

“现在进行的只是改造前期的拆迁工作。”文劲说，至于露天茶馆等具体区域在拆迁后将如何打造，还要等到相关市级部门的详细规划方案出台后，才有最终答案。“但可以肯定的是，在改造中会完全依照现有的文化元素，对那些充分体现历史风貌、本土文化的东西予以保留和提升。”

（成都晚报记者 胡锦枫 李豫龙）

茶客： 好多年了 天天来吃茶

“好多年咯，我基本上天天来。”昨日在大慈寺茶馆，着一身唐装、正与朋友高谈阔论的老茶客殷明辉告诉记者，从上世纪80年代露天茶馆开张以来，这里就成了许多“老成都”吃茶的首选之地。“当时这个茶馆还是市博物馆的产业，面积比现在大得多。两元钱一杯茶，生意很好。太阳好时，大家坐在一起吹牛、下棋，掏耳朵、卖麻糖的小贩也随处可见。”

文人： 希望还原老成都文化元素

本土知名作家洁尘女士也是大慈寺露天茶馆的常客。“在成都市区，现在还存在的露天老茶馆已经不多了。印象中好象只有大慈寺和人民公园两处。”由于茶馆邻近众多新闻单位和省作协、文联，这里一直以来是媒体人和文化界人士云集的场所。“以前隔三岔五我们都会去坐一下，喝喝茶，谈些事情。”另外，由于消费低廉，大慈寺露天茶馆也一直有大批相对固定的老年消费者。洁尘希望在对大慈寺片区进行改造时，能尽量还原原汁原味的文化元素，让老成都的文化得以传承。

成都启动大慈寺片区改造

在成都中心城区，未来将形成一个以大慈寺为中心，融合佛教文化、川西建筑文化、民俗文化和新商业文化的“寺市合一”新街区。日前，成都市锦江区宣布启动大慈寺片区改造搬迁，此次搬迁范围包括大慈寺路以南、北纱帽街以东，以及江南馆街以南、锦江街以北、纱帽街以西红线范围内区域。

大慈寺片区以大慈寺为中心，在成都历史上曾是体现宗教文化、市井文化与商业相融合的文化混成区。然而，随着经济发展和城市建设，该区域大规模的低洼棚户区与其所处的中央商务区核心区域形成较大反差。

据悉，大慈寺片区改造惠民工程将延续“阳光＋市场＋保障”的工作理念，坚持公正、公平、公开原则，确保群众的物权权益，同时有针对性地推出实物托底、政策帮扶、就业扶助等一系列综合保障举措，将旧城改造工程建成惠民利民工程。

在总体规划中，将以红星路步行街为纽带，将春熙路、红星路步行街和大慈寺三大片区融为一体，共同构成城市中央商务区的核心。

（四川日报记者邓嗣华）

大慈寺片区变脸成“寺市合一”新街区

这里曾是成都城区最大规模的旧城区和低洼棚户区，缓慢而拖沓的旧城改造速度让这里至今还保留着大批危旧住房和凹凸不平的路面，每天早晨和下班的高峰期，从这里经过的汽车总是要排成焦急的长龙，各种喇叭声在巷子里此起彼伏。从巷子的一角望出去，可以看见时代广场的楼尖以及其它众多鳞次栉比的高楼。与周边快速发展的城市化进程相比，这里呈现的发展现状与身处的CBD核心区域位置形成了鲜明的反差。

这就是成都大慈寺片区。一个曾经以宗教文化为主又具有川西民俗文化特征，宗教文化、市井文化与商业相融合的文化混成区。前几年，这里的旧城改造一直处于滞后状态。

5月15日，从锦江区传出消息，大慈寺片区的改造拆迁工作将正式启动。根据总体规划，未来的大慈寺片区将建成以大慈寺为中心，融合佛教文化、川西建筑文化、民俗文化和新商业文化的“寺市合一”新街区，并以红星路步行街为纽带，将三大片区融为一体，共同构成城市中央商务区（CBD）的核心。

（成都房产报道）

告别"贫民区" 大慈寺片区将成文化新街区

大慈寺片区，作为成都内环最大规模的旧城、低洼棚户区之一，昨日正式启动改造工程。此次拆迁范围占地约30亩，涉及拆迁户数约360户。年久失修的建筑拆除后将打造成既有民俗文化风貌，又有商业价值的新街区，并与春熙路、红星路商圈连成片。

与春熙路红星路商圈连成片

各式小食品餐饮店排在路边，有些残破的砖混房屋隐蔽在街道楼房背后……走到大慈寺片区的玉成街，你很难想象与春熙路、红星路商圈相邻的区域内，还存有这样一片低洼棚户区。昨日，成都市锦江区正式启动了该片区改造。

大慈寺片区改造拆迁范围包括大慈寺路以南、北纱帽街以东，以及江南馆街以南、锦江街以北、纱帽街以西红线范围内，拆迁占地面积约30亩，涉及拆迁户数约360户，需要拆除各类房屋总建筑面积近7万平方米。

“按照改造总体规划，该片区将以春熙路、红星路两大商业步行街为依托，以二号地铁线建设为契机，建成一个以大慈寺为中心，融合佛教文化、川西建筑文化、民俗文化和新商业文化的‘寺市合一’新街区。”据锦江区危改中心副主任文劲介绍，这里将会成为一块现代化、高档次的城市综合体。“同时，大慈寺片区改造后，将与春熙路、红星路商圈连成片，共同构成城市中央商务区（CBD）的核心。”

片区住户告别“都市贫民区”

按照拆迁安置的总体方案，该片区住户将彻底告别“都市贫民区”的窘困居住环境，商铺业主也将获得更大、更优的发展载体和发展空间。“我们将延续‘阳光＋市场＋保障’，以货币终结和产权调换相结合安置方式，给予各类政策性综合补偿。”文劲表示，此次拆迁会参照拆迁地块周边同时期、同类区域二手房市场价格，在拆迁安置中坚持“等值等价”，以拆迁房屋评估价为基准，辅以相应上浮比例，确保拆迁群众通过拆迁补偿能够在同区域买到相同面积的商品房。

同时，为了完善“综合保障”，针对该片区部分群众住房面积小、经济收入低，一些家庭存在特殊困难，以及下岗失业人员较多等实际情况，锦江区将针对性地推出实物托底、政策帮扶、就业扶助等一系列综合保障举措。　　　　　

（华西都市报记者 陶玲）