当五大花园旁边出现豪华的商场，低矮陈旧的建筑变为更加现代化的小区，你还能认出它是五大花园吗？3月10日，在由武侯区人民政府和四川省商业地产联盟联合主办的“武侯区晋阳片区商业地产发展高峰论坛”上，武侯区相关人士表示，随着土地一级整理开发和旧城改造地推进，新的晋阳商圈将出现在晋阳路两侧，1200亩待开发土地将逐渐面市，其中包括对五大花园片区的彻底改造。

作为成都现代服务业发展规划确立的商贸业主力商圈建设项目的晋阳商圈，如今正面临“大变脸”。据了解，该片区的改造首先启动的是商业地产，商贸核心区位于晋阳路，规划建设总面积约300亩。其中拍卖地块196亩，共分为三宗地块，均为商业兼容二类住宅用地，均分布在晋阳路和晋吉路的交汇处。周边在售楼盘有金林俊景、正成·双楠格调等。

成都市武侯区晋阳街道工作委员会书记臧学斌告诉记者，目前，成都市中心城区商业布局调整加速，商圈竞争日益加剧，以春熙路为中心的第一商圈和以盐市口为中心的第二商圈独秀于林，是成都的名片、会客厅。而社区商业———第三商圈将在城乡一体化、试验区改革、西部商贸中心建设过程中真正崛起。晋阳商圈作为成都现代服务业发展规划确立的商贸业主力商圈建设项目，伴随着大商集团的入驻以及新商业规划蓝图的制订将提速升级。

“整个规划共有1200亩，其中400亩是晋阳路南翼的商住用地一级整理，800亩是五大花园的旧城改造。”他透露，该片区以瑞泰锦城为中心，晋阳路为界，分为南片区和北片区。南片区东起晋吉北路，西止铁路西环线,南起晋吉东二街北止晋阳路；北片区东起颐和雅居，西止铁路西环线，南起晋阳路，北与中央花园三期为邻。通过近几年的综合整治和对土地资源的整合开发,道路交通、通信网络、水、电、气管网等基础设施配套日趋完备，下步改建的重点将放在北片区（五大花园片区）。

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