昨日，成华区二环路新兴服务业发展轴完成前期的概念规划，并首次通过国内第一个城市概念规划PVR虚拟现实技术，展示了这条贯通成都东部的核心发展轴实施改造后的全貌。据二环路核心发展轴发展研究课题组负责人称，这次规划在我市首次采用了城市发展“轴中心”模式，将传统的城市核心从“点”、“圈”变成“轴”、“带”，依托二环路发展轴使成都东部形成“一轴承载，两极驱动，四翼起飞”的城市与产业空间发展新格局，其中二环路是路网连接、城市功能汇聚和辐射、转换和产业引领的“机身”。

一轴承载 二环路“引领”核心板块东进

“我们要沿二环路规划打造一条5公里长的产业发展轴！”参与研究的西南交通大学的专家告诉记者，这条发展轴起于高笋塘止于双桥子，将府青、桃溪、猛追、建设、新鸿、跳蹬、万年、双桥8个街道一线贯通。为了强化二环路对成华区城市形态和产业业态的优化和调整，他们在成都市第一次将传统意义上的城市“点中心”延展为了“轴中心”，以引领成华区城市核心板块向东推进。

“发展轴不是一条线，而是一条发展带，分核心发展带和辐射发展带两大部分，将至少推动约10平方公里的城市区域快速发展。”据成都理工大学的研究人员介绍，按成华区今年初提出“一轴引领、四城驱动、一区辉映、三带贯穿”的产业发展战略，他们开展对二环路沿线的城市形态和产业业态进行优化和调整课题研究，其中二环路核心发展带西起高笋塘，东至双桥子立交桥，北至双建路延线、南至锦江河畔(包括一环路)两侧纵深100米左右的区域，面积约1.5平方公里；辐射发展带为以上范围100米以外、800米左右范围的区域，包括重要街坊、服务中心、商圈、产业发展构成，总面积约8.5平方公里。

四翼起飞 两大综合体“裂变”4大发展区

据课题组副组长、建设路街道党工委书记田丽介绍，二环路沿线分布、承载着建设路成都第三商圈、成都东区文化创意产业园、华润万象城等重大现代服务业项目，这些项目经过整合将形成两大城市综合体，一是建设路“T形商业通道综合体”，拟通过在一环路——建设路——二环路之间打造类似红星路步行街和琴台路的“准步行商业街”、在二环路与建设路交汇处规划建设一座类似总府路的蝶形天桥，并整合SM广场外面的绿化和广场、二环路沿线楼盘的商业走廊打造“城东凤凰广场”(暂名)等方式逐步形成。二是位于华润24城一带的“万象城城市综合体”，这里将修建多个星级酒店、甲级写字楼、巨型购物中心。

“两大城市综合体将使二环路发展轴沿线逐步形成4个经济发展集聚区。”据西华大学数字城市规划与管理研究中心人士介绍，他们依托城市综合体的裂变效应，整合二环路发展轴“机身”对项目和产业的承载作用，将二环路沿线约10平方公里的区域划分成“高层次的商贸区”、“高品位的休闲娱乐区”、“高品质的文化创意区”、“高档次的居住区” 4大功能区即4大经济发展集聚区，形成飞机的“四翼”。

两极驱动 两引擎“引爆”80个产业项目

“二环路发展轴的中部、顶部分别配备了两大‘引擎’——成都RBD驱动极、保和新客站牵引极……”据成都理工大学的研究人员介绍，其中依托成都RBD规划打造的成都(猛追湾)休闲商务城被确定为二环路发展轴的驱动极、成都(新客站)城际商旅城则被确定为二环路发展轴的牵引极，与城市综合体相比，这些“引擎”将具有强烈的项目“引爆效应”。因此，有关方面采取“珍珠点缀+卫星环绕”的方式在二环路发展轴沿线特别是两个引擎周边梳理、包装了80多个产业化项目。

上周五，成华区公布了二环路沿线重大市政工程、房地产开发项目和可开发地块的情况，依托这些工程和土地空间，二环路发展轴沿线首批包装推出80多个重大的产业化项目，其中近30个已开建，另外40余个产业化项目近期也将开展前期工作，其中包括成都华联时尚广场、伊藤洋华堂建设路店商贸项目、国际双子塔项目、龙湖三千城现代服务业配套项目、龙湖春风里风情街、首创爱这城项目、高地商业项目、金域蓝湾配套项目、华润万象城等项目，使打造二环路发展轴的计划进入实质性启动阶段。

【延伸阅读】

城东8街道集群打造5公里长二环路发展轴

多少老街道走进历史中 沧桑指挥街首次变身

锦江“两线两片”为主线 51亿加快旧城改造

投资200亿 成都改造12个“城中村”

成都写字楼继续看新闻