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成都龙光世纪中心项目是一个集文创甲级写字楼、商业、住宅等多种业态于一体的综合性开发项目，由成都市龙光东华房地产开发有限公司开发建设。以下是该项目的详细资料：

一、项目基本信息

• 项目名称：成都龙光世纪中心
• 开发商：成都市龙光东华房地产开发有限公司
• 发展商：龙光地产控股有限公司（香港上市，全国前18强开发企业）
• 项目地址：成都市成华区华林三路
• 产权年限：40年
• 交房日期：2021年6月1日（已竣工）
• 竣工日期：2021年7月15日
• 建筑面积：约330,000平方米（另有说法为333,921平方米）
• 占地面积：约32,000平方米（另有说法为31,802.5平方米）
• 容积率：约7.00
• 绿化率：约26%（另有说法为3%）
• 总户数：2885户（另有说法为3510户）
• 总栋数：5栋
• 物业公司：成都市龙光物业管理有限公司（另有说法为广东龙光集团物业管理有限公司成都分公司）
• 物业费：7元/平方米/月（另有说法为4.0元/平方米/月）

二、项目特色与规划

• 核心理念：项目立足文创成华为核心理念进行规划打造，致力于打造集文创甲级写字楼、公园里SOHO、云著SOHO、Z空间LOFT、文创商业示范区于一体的文创享乐中心。
• 地标建筑：文创甲级写字楼由开发商自持，定位为区域内地标性高端商务建筑，吸引城东文创产业链上下游知名企业及其他行业名企入驻，提升区域商务氛围。
• 交通便利：项目紧邻地铁7号线（理工大学站），接驳地铁8号线（在建）十里店站，享有“双铁”立体交通优势，串联整个成都区域交通网络。
• 周边配套：项目周边教育、医疗、购物等配套设施完善，包括成都理工大学、成都理工大学附属小学、成都市二仙桥学校等教育资源，以及成华区志诚大药房、成都理工大学医院等医疗资源。此外，还有世纪华联超市、华林广场等购物场所。

三、在售房源与价格

• 在售房源：项目在售房源包括商铺和公寓等，商铺建面约40-160㎡，公寓户型面积多样，满足不同客户需求。
• 价格：根据项目不同阶段的销售策略和市场情况，价格会有所波动。最新房价约为29,000元/㎡起（商铺），公寓价格则根据具体户型和楼层等因素有所不同。

四、项目优势

• 地理位置优越：项目位于成都市成华区核心区域，紧邻多条主干道和地铁线路，交通便利。
• 配套设施完善：周边教育、医疗、购物等配套设施一应俱全，为居民提供便捷的生活服务。
• 发展潜力巨大：随着成都经济的持续发展和城市化的推进，高品质的商业和办公空间需求不断增长。龙光世纪中心凭借其独特的优势和完善的配套，有望在激烈的市场竞争中脱颖而出。

综上所述，成都龙光世纪中心项目是一个集多种业态于一体的综合性开发项目，具有优越的地理位置、完善的配套设施和巨大的发展潜力。对于寻求高品质商业和办公空间的企业和投资者来说，该项目无疑是一个值得考虑的选择。