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北二环1494亩,“百亿商圈”驷马桥商圈启动
时间:2021-02-20 来源:成都写字楼网 作者:
城市中心的更新,是成都发展中持续进行的篇章。 北二环、驷马桥片区,又一座重点商圈即将全面呈现。 按照去年12月发布的成华区国家生态文明建设示范区规划,成华区将打造六个 “百亿商圈”,分别为猛追湾建设路商圈、昭觉寺商圈、万象城商圈、东郊记忆商圈、驷马桥商圈、熊猫基地北湖商圈。 作为其中一个“百亿商圈”——驷马桥商圈占地约1494亩,由永立、锦城华创、朗诗、合能等开发商打造,将发展成为集商务、商贸、居住、购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、教育等多功能为一体的崭新区域中心。 驷马桥商圈大致包含高车二路以东、二环路以北、府青路三段以西的区域,区域内目前有地铁3号…

 城市中心的更新,是成都发展中持续进行的篇章。

北二环、驷马桥片区,又一座重点商圈即将全面呈现。

按照去年12月发布的成华区国家生态文明建设示范区规划,成华区将打造六个 “ 百亿商圈 ”,分别为猛追湾建设路商圈、昭觉寺商圈、万象城商圈、东郊记忆商圈、驷马桥商圈、熊猫基地北湖商圈。

 

作为其中一个“百亿商圈”——驷马桥商圈占地约1494亩,由永立、锦城华创、朗诗、合能等开发商打造,将发展成为集商务、商贸、居住、购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、教育等多功能为一体的崭新区域中心。

 

驷马桥商圈大致包含高车二路以东、二环路以北、府青路三段以西的区域,区域内目前有地铁3号线李家沱站、7号线府青路站以及二环路、府青路等城市干道。

 

而在整个区域内,主要的两大项目即为永立·星城都、华创星空城。

 

永立·星城都总体量约75万㎡,共包含三期商业与两期住宅,其中一期商业目前已投入运营,主要由特色美食街与一栋公寓裙楼组成。

 

二期商业包含王府井Discovery潮流购物街、沃尔玛超市、中影晴瑞影城以及一栋260米超甲级写字楼——永立大厦。约7万㎡的王府井Discovery潮流购物街建设已基本完成,据了解,这是王府井全国首个商业街区。

 

三期商业则由约13万㎡的王府井购物中心与一栋高端精品公寓组成,未来地铁16号线预计将在府青路三段设置站点,并与王府井购物中心连接。

 

王府井购物中心中还打造了五大体验式商业体系,包含约2.6万㎡运动综合体、室内儿童科技游艺馆、室内恒温水世界、浪漫花园婚庆馆、全年龄层教育培训基地。

 

此外,永立·星城都还分别引入了石室中学与石室小学,其中石室小学位于王府井购物中心北侧,目前已基本建成。

而在王府井购物中心的南侧,华创星空城项目目前也已公示项目信息。

去年6月,成都锦城华创置业有限责任公司以楼面价3883/㎡,摘下二环路北四段与府青路交汇处的约64亩商业用地。

根据项目现场信息公示,华创星空城将打造约20000㎡华创星空广场、约600米艺术长廊、约4500㎡城市露天剧场以及科创会议中心等,建设规模化科创基地,引领北城的经济转型。

 

在驷马桥商圈内,主要在售项目即为朗诗·上林熙华府,其1号地块的12号楼于去年12月取证,建面约116-138㎡,单价为16479-17739/㎡,由于有一定的剪刀差,该批次也成为了三倍热盘。项目目前还有建面约46-79㎡公寓产品在售,起价9980/㎡。

此外,在去年121日,朗诗又以12100/㎡的楼面价摘下了上林熙华府旁、约19.6亩的住宅用地。

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