作为东部新区

首个TOD综合开发项目

——三岔站TOD

正在热火朝天地建设中

那么，有很多小可爱要问了

三岔站TOD+东部新区

到底意味着什么

三岔站TOD项目效果图

三岔站TOD+东部新区=？

项目定位

三岔站TOD +东部新区=空港中央创新区

三岔站TOD地处东部新区的核心区，在 项目工程负责人白云志看来，解答“三岔站TOD+东部新区=？”这道题，首先看项目区位。

三岔站TOD项目效果图

从地理位置上看，三岔站TOD项目位于空港新城绛溪南组团，紧邻三岔湖、天府奥体公园、绛溪河生态圈，与天府国际机场仅两站之隔，是地铁18号线（在建）与24号线（规划）的换乘站。

从范围来看，三岔站TOD的策划与一体化城市设计范围达到2080亩，实施范围约573亩，总建筑面积超过175万平方米。

一心一环、五廊五片

“深入研究项目所在区域的资源禀赋、消费能级、客群结构，三岔站TOD提出了构建‘一心一环、五廊五片’”。据白云志介绍，“一心”指以三岔站为核，布局商业、商务功能，形成空港新城核心区；“一环”指以环绕该片区的绿带为环；“五廊”指从绿环伸入组团的绿带形成五个绿廊；“五片”则是依托绿廊划分功能组团，包括国际商务总部组团、国际奥体功能组团、国际文化会议组团、新经济孵化组团、国际生态高端社区等。

从项目定位来看，三岔站TOD项目总体定位为“空港中央创新区”，依托天府国际机场，以总部经济及现代服务业为主导产业，打造空港国际商务中心。“项目以服务‘东进’战略为基点，按照‘高标准做好总体设计、高质量推进片区综合开发、高水平引入战略性产业、高效能推进体制机制创新，提高新区经济和人口承载力’的总体要求，将融入空港新城CBD核心功能，助力东部新区打造全球化时代背景下的成都新门户、未来城市、复合枢纽。”

规划设计

三岔站TOD+东部新区=TOD综合开发新典范

值得关注的是，三岔站TOD是目前成都14个TOD示范项目中的唯一一个城市级站点。

据了解，城市级站点位于总规划中确定的城市主中心、综合型副中心及城市综合交通枢纽。目前，成都市规划的城市级站点共16个。

三岔站TOD项目效果图

因此

对“三岔站TOD+东部新区=？”这一问题

成都轨道集团旗下

成都轨道城市发展集团副总工程师王华文

的答案是“打造TOD综合开发新典范”

一个TOD项目就是一个公园城市社区

一个TOD项目就是一个商业、文化和生活中心

在坚持国际视野、一流标准的原则下，成都轨道集团引入全球最大专业服务公司德勤咨询的亚太TOD综合咨询团队开展三岔站TOD项目策划，随后又引入全球四大建筑设计公司之一的Aedas（凯达环球）开展一体化城市设计，并根据渡辺莊太郎、大松敦等国际顶尖TOD专家顾问团队的咨询意见进行整体优化提升。

此外，三岔站TOD项目还借鉴了日本二子玉川站二层连廊体系开发经验，以连续不中断的空中慢行体系连接核心商务区、生活消费区、滨水休闲区，实现与城市公园、商务楼宇、周边组团无缝衔接。

“项目融入时尚消费、特色展览、节庆活动、商务休闲、城市康养等消费场景，倾力呈现‘一个TOD项目就是一个公园城市社区’‘一个TOD项目就是一个商业、文化和生活中心’”王华文说。