“租购同权”。由上海、广州掀起的这场风暴离我们已近在咫尺。7月21日，成都被住建部、发改委等九部委确定为首批十二个住房租赁试点城市之一，目前实施方案已批复，“租购同权”差的只是确定实施时间；而成都宽松的人才落户新政，又掀起了全国各地争夺高素质“新市民”的热潮。被政策严控的楼市，正在迎来一场划时代的变革。

当万亿规模的租赁市场敞开怀抱，其实也为住宅投资打开了大门。租购同权，让“新市民”居有其屋，能共享城市红利，但并未挤压市场中潜藏的购房需求。事实上，当供地向租赁用房倾斜，商品住房用地规模将大幅缩减。这近似于新加坡、德国今天的模式，未来将无所谓“刚需”，市场只余“改善”和“高端”。

无论何时，不动产将依然是保值升值最佳的投资品，特别在一些核心城市的中心区域，将只适合豪宅生长，如天府广场旁的地标级城市综合体——兰博中心，只会越来越贵，越来越稀缺。

兰博中心|致敬城市的地标综合体

成都“燃爆”了，国际化大都市的名头这一次终于坐实！6月初，四年一度的世界城市评级报告（GAWC排行榜）发布，成都排名如火箭般飚升四级，从2012年的HighSufficiency（高度自足城市）级，升至Beta-（世界二线城市）级，在全球707座城市中位列第100位！

2016年世界城市评级报告榜单

世界城市评级报告反映的是一个城市的综合竞争力，包含了国际知名度、对国际事务的影响力，以及蜚声国际的文化影响力。成都，是新一线城市榜首，今年也上榜了2017年中国人口吸引力城市排行的TOP10,城市经济活力的强劲，吸引了众多国际顶奢品牌的青睐，兰博基尼、阿玛尼等跨界地产作品的面世，反映出成都在世界经济舞台上与日俱增的话语权。

标高188米，位于成都千年皇城脚下——城市之心、天府广场的兰博中心，是四川省重点文化项目、成都市重点工程项目，它除了规划有国际奢华酒店、高端精品购物中心、奢装会客厅外，还“奢藏”了一座按国家甲级标准筑造、设有850席的四川人民艺术剧院（剧院为开发商负责建设，建好后交给四川人艺剧院经营管理，其他业态均为开发商出售或自持，无返迁房），兰博中心将购物中心的黄金位置都留给了剧院，甚至还奢侈地将临主干道、价值数百万的商铺空间，留给了剧院作为正门入口，这充分体现了企业对人文艺术的尊重。

兰博中心项目，严格按照规划条件设计修建了地上16.38万方的建筑后，还投入巨资配建了体量约6万方、深达7层的地下空间；目前国际上有同样配置的，是已建成的世界第一高塔——迪拜哈利法塔，这个总高828米、地面162层的世界最高建筑，地下同样有7层。

据了解，兰博中心的地下部分并不计入规划指标，政府并没有硬性要求开发商修建如此巨大规模的地下公共空间，且地下空间的施工难度和工程造价都远高于地面，兰博中心为何愿意耗时耗力多花数千万？事实往往是惊人的，兰博中心在地下-3F至-7F共修建了近千个车位，是目前市中心车位数量最多的单体建筑。开发商正是出于企业的社会责任感，投入巨资修建了大量停车空间，此举曾多次受到市政府的称赞，因为这不仅方便了观众到四川人民艺术剧院欣赏演出，更极大地缓解了市中心的停车难问题。兰博中心用行动和事实展现了一个企业高度的社会责任感。

兰博中心效果图

兰博中心的外立面，是澳大利亚著名设计师Ivo Krivanek借鉴了舞台幕布的形与意，以纵向垂直的金色线条和玻璃幕墙，呈现出大幕徐徐拉开的庄重和仪式感；而玻璃幕墙映射出的城市车水马龙，不又是一出写实又虚幻的人生大戏吗？戏里，戏外，都是这座地标综合体致敬城市的初心。

国际奢华酒店|匹配成都国际地位

星级酒店，是一个城市国际化与否最具象的指标。成都蓬勃的旅游业和会展经济，是国际知名酒店管理集团积极展开布局的重要原因。

据统计，成都五星级酒店的数量已超过90家。今年，费尔蒙、华尔道夫两大国奢酒店品牌的先后开业，匹配成都不断上升的国际地位。两家国奢酒店无一例外的盘据在城市的中轴线——天府大道上，因为这根城市的“主动脉”，见证了成都三千年文化与历史的传承和变迁。

2020年，在这座中国3000年来唯一从未更名、未有迁址的城市中心，城市中轴线的原点，将呈现一座国际奢华酒店、来自意大利超跑品牌的——托尼洛•兰博基尼酒店。

托尼洛•兰博基尼先生

与有着酷炫外形和澎湃动力的超级跑车一样，托尼洛•兰博基尼酒店的硬件设施也将“奢华”一词演绎的淋漓尽致；自酒店品牌诞生之日起，已跻身国际奢华酒店的行列。而其真诚、周到的24小时管家服务，更备受商务人士和国际巨星的喜爱，胡歌、刘嘉玲就是苏州托尼洛•兰博基尼（书苑）酒店的常客，而昆山托尼洛•兰博基尼酒店常是理查德克莱德曼、刘晓庆、林志玲等下榻的首选。