“城南的项目已经做了两版规划，青白江的示范区也经过了几轮选址。”7月18日，电话那头和盛家园相关负责人肖杨有一种压抑不住的兴奋。20天前，在成都农村产权交易所举行的成都田园综合体发展论坛上，田园东方投资有限公司（以下简称“田园东方”）与四川和盛家园小城镇农业开发集团有限公司（以下简称“和盛家园”）签约，双方在田园综合体建设方面将实现战略合作，将共同在成都多个区域进行田园综合体探索实践。这也成为成都统筹城乡农村集体土地流传的新案例。

　　“两家在各自领域有成熟经验的企业达成了合作，并且通过农交所完成了资源要素的交易。”农交所执行董事兼总经理冯鑫表示，“这是我们第一次在三方模式下实现资源要素互通，也为后期类似服务提供了经验积累。”

　　据介绍，田园东方、和盛家园、农交所的这次合作，为解决城乡统筹协同发展中“三难”之一的土地要素流转问题提供了新的解决案例。成都乡村创业发展促进会会长、四川大学经济学院教授姚树荣认为，多家企业与农交所“N+1”的多方互动模式方式新颖且具有示范意义，将对探索城乡统筹发展、深化农村土地改革，以及田园综合体的模式创新、纵深发展等领域具有深远的意义。

　　随着土地要素的成功流转，田园综合体在成都的实现速度也在加快。据了解，成都第一个田园综合体项目将落地天府新区新兴镇。田园东方CEO张诚表示，该项目将会融合农业、文旅、社区三大产业，实现“农民富，农业强，农村美”的目标，促进城市与农村协同发展。

　　和盛家园董事长胡林告诉记者。据了解，该公司将根据区域特色将农村场镇建设项目升级为田园综合体，探索城乡统筹发展的更高级产业形态。“示范区的建设很快会启动，明年就可以见到效果。”

　　据了解，今年2月5日国务院发布的“中央一号文件”（即《中共中央、国务院关于深入推进农业供给侧结构性改革加快培育农业农村发展新动能的若干意见》）首次提到“田园综合体”，提倡有条件的地区，盘活集体用地，打造田园综合体。随后，5月24日财政部又下发了《关于开展田园综合体建设试点工作的通知》确定在包括四川在内的河北、江苏、福建、海南等18个省份开展田园综合体建设试点。