7月18日，成都主城区迎来本年度以来最大规模一次供地，面积达到564亩。土拍现场保利 、万科、龙湖、朗基、中海、四川铁投等多名开发商悉数到场。

本次土地拍卖现场火热，由于对其中5宗商住混合用地采取“限价竞买+竞商业物业自持比例+抽签竞得”等方式，开发商拿地节奏相对理性，龙潭寺地块和二仙桥地块以及铁佛村地块“熔断”。中粮以10.42亿元拿下龙潭寺，龙湖时隔多年再次进入东二环片区，竞得商业比例100%的铁塔厂地块，随后又以13.35亿元总价挺进武侯新城。此外，保利以总价19.21亿元拿下金牛区两宗约为151亩地块。 

                                           【宗地详情】

一号宗地

土地位置：成华区龙潭街道办事处同仁社区3组、院山社区5组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 36204.11

用地面积(亩): 54.3062

土地用途:住宅用地

容积率: 不大于108612平方米

起拍价(万元/亩): 1000

成交单价（万元/亩）: 1920

成交总价（万元）: 104267.90

楼面价（元/平米）: 9600

竞得者: 35号中粮

溢价率: 92%

计算容积率: 3

最高限价： 9500元/平米

抽签竞得价：9600元/平米 

二号宗地

土地位置：成华区铁塔厂片区

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 123832.87

用地面积(亩): 185.7493

土地用途: 商业兼容住宅

容积率: 地块①：不大于344013平方米；地块②：不大于160378平方米（禁止兼容商业建筑）；地块③：不大于4241平方米。

起拍价(万元/亩): 1369.14

成交单价（万元/亩）: 2520.8

成交总价（万元）: 468236.835

楼面价（元/平米）: 9200

竞得者: 1号龙湖

溢价率: 84.12%

计算容积率: 4.11

三号宗地

土地位置：成华区二仙桥5号地块项目B1地块

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 61836.54

用地面积(亩): 92.7548

土地用途: 商业兼容住宅

容积率: ①号地块不大于110616平方米，（其中可兼容的二类住宅建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的49%）；②号地块不大于74893平方米，（其中可兼容的二类住宅建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的49%）。

起拍价(万元/亩): 1160

成交单价（万元/亩）: 1652

成交总价（万元）: 153230.93

楼面价（元/平米）: 8260

竞得者: 169号四川铁投

溢价率: 42.41%

计算容积率: 3

最高限价：8200元/平米

抽签竞得价：8260元/平米

商业自持比例为：100%

四号宗地

土地位置：金牛区天回街道办事处万圣社区9组，白塔社区7、9组，石门社区1组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 66730.49

用地面积(亩): 100.0957

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: ①号地块：不大于99483平方米（其中可兼容的二类住宅建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的50%）；②号地块：不大于95673平方米（不得兼容商业）。

起拍价(万元/亩): 974.85

成交单价（万元/亩）: 1532.03

成交总价（万元）: 153587.77

楼面价（元/平米）: 7870

竞得者: 57号保利

溢价率: 57.16%

计算容积率: 2.92 

五号宗地

土地位置：金牛区沙河源街道办事处友联社区2、8组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 38458.35

用地面积(亩): 57.6875

土地用途: 商业兼容住宅

容积率: 不大于76916.7平方米(其中可兼容的住宅面积比例不大于计入容积率建筑面积的50%)。

起拍价(万元/亩): 666.67

成交单价（万元/亩）: 666.67

成交总价（万元）: 38458.53

楼面价（元/平米）: 5000

竞得者: 57号保利

溢价率: 0%

计算容积率: 2 

六号宗地

土地位置：武侯区簇锦街道铁佛村6、7组、簇桥街道七里村6组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 48654.65

用地面积(亩): 72.9820

土地用途: 商业兼容住宅

容积率: 不大于136233平方米（其中可兼容的住宅面积比例不大于计入容积率总建筑面积的50%）。

起拍价(万元/亩): 1306.67

成交单价（万元/亩）: 1829.33

成交总价（万元）: 133508.16

楼面价（元/平米）: 9800

竞得者: 80号，龙湖地产

溢价率: 40%

计算容积率: 2.8

最高限价：9800元/平米

商业自持比例：50%