在经营12个年头后，位于科华路的好百年家居店于近日发布了公告，内容显示“现因广场经营业态调整，经公司研究决定：好百年家居成都科华店将在2017年8月31日《柜台租赁合同》到期后停止营业”。 业内专家分析，除了自身的经营不善，家居建材卖场的严重过剩是其停业的主要原因。 顾客零星 仍在正常营业 为进一步了解情况，17日，记者于下午赶到好百年家居科华路店，来买家具的人虽寥寥无几，但目前还处于正常经营状态。在其门口立着一张《告顾客书》：“尊敬的顾客朋友，在此我们非常抱歉地告知您，成都好百年家居将于2017年8月31日停业，即日起，我们将设立专门的顾客接待点，处理事宜。”走进商场可以发现，现场的顾客人流稀疏，偶尔会有一两人进入商场。记者了解到，由于的商场准备转型，现场的商家为了清仓也在进行打折活动。“我们大部分的商品都打七折。”一位商家告诉记者，商场转型对他们影响不大。“我们的库存都会转到成都的其他品牌店中。” 记者随即来到3楼的办公室，相关工作人员告诉记者，8月31日停止营业已经确定，但是未来如何转型尚不方便对外公布。现场一位工作人员告诉记者，未来商场可能会转型商业综合体。 该工作人员告诉记者，好百年为深圳品牌，在成都仅有一家店，好百年家居成都科华店是于2005年11月开业至今，经营接近12个年头。不过，好百年、百安居、苏宁、特乐和力家居均属于同一物业，此次转型的是好百年家居，其他品牌均不受影响。“我们正常经营，没有什么变化。”百安居的一位工作人员说道。

后院起火 好百年家居业务在蓉进退失据 好百年家居是国内知名家居连锁集团，1997年创立与深圳，旗下拥有两大家居零售品牌：HOBA好百年家居、METEN美庭家居。2015年11月，好百年集团在新三板挂牌上市，成为家居流通业里率先在新三板独立上市的企业。 不过，近来好百年家居颇为动荡，今年6月5日，好百年发布一项公告显示，从2015年1月第一次被告开始，拉锯了两年多，涉及金额最高时超过1亿的官司，终于以公司支付原告深圳市和信和实业有限公司4530万元的代价，达成了和解。此外，董事会于2017年6月3日收到董事长、总经理韩茂胜递交的辞职报告，随后董事张文鸿为新任董事长，并担任公司法定代表人。 就成都的好百年家居广场而言，经营状况显然也不尽如人意。“那里的地理位置不太适合卖场，新百年家居的生意一直都不是很好。”四川家具产业协会会长蒋亚昆分析，好百年家居由于存在层层经销商的环节，价格相对于厂家直接入驻的卖场而言并没有优势。“高端的没特色，低端的又没价格优势，拿什么来竞争？” 而即使未来转型做商业综合体，好百年家居要扭转颓势仍然是有相当大的难度。“商业综合体而言，整体都是处于过剩的状态。”蒋亚昆说，受限于原有商城的硬件条件，好百年即使转型也难以做出特色。

成都半数家居卖场处于过剩状态 事实上，蒋亚昆认为，好百年家居停业最大的原因还是目前家居建材卖场的严重过剩。泛家居数据显示，目前我国家居卖场总面积超过4000万平方米。如果按照1万平方米实现1亿元销售额计算，目前国内市场2000亿元的年销售额只需2000万平方米卖场，这意味着有将近50%的卖场处于过剩状态。 成都也不例外。“成都的家居建材卖场已经过度饱和，整体的卖场供过于求，更严重的是，例如红星美凯龙、月星家居这类家居卖场仍然在不断涌入市场。”他分析，目前成都的家居建材卖场数量，只需要一半便已经足够满足市场需求，剩下的一半都处于过剩的状态。“不少商场的空置率达到了一半以上，有些卖场甚至铺位免费都没人去，甚至得自己买了家具填在里面，中低档的卖场显得尤为挣扎，就看谁撑得久了。” 此外，家居卖场略显单一的商铺出租模式亦在一定程度上“拖累”了入场商家与卖场运营者。对此，一些业内人士分析，线上与线下相结合，尝试建立自有品牌并将线下实体变成展示空间是家居卖场可尝试的一种发展路径。 封面新闻记者 杨尚智 摄影 刘陈平