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5月6日,四川省委、省政府为成都东部新区授牌,标志着成都东部新区正式成立。
对这个“白纸画图,平地立城”的东部新城,不少海内外产业投资者都想知道其中的机遇何在。
红星新闻记者5月7日专访了世邦魏理仕成都产业地产部主管尤鹏伟,详解了成都东部新区的正式设立,为区域产业的规划设计、投资引资带来了哪些机遇。
▎从转变看机遇
对于成都东部新区的成立,尤鹏伟首先用“政府及平台公司从规划投资、基础设施建设等主体向城市片区运营主体的职能延伸”来解释其背后的转变。
比如,成都东部新区片区开发的实施理念,决定了政府职能及国有平台公司的职能需要与城市发展深度结合。“一方面经济工作组织会发生转变,政企结合的管理理念和制度将和过去的机制发生明显变化。”另一方面,国有平台公司将广泛参与区域规划设计、产业资源导入、城市和项目运营管理、资本市场合作等方面,意味着对外合作方式的多样化和市场化。
“白纸画图,平地立城”使得成都东部新区具备极富潜力和设计空间的后发优势。
对企业而言,尤鹏伟表示,目前最为重要的是要深化研究目标产业链全景、产业生态发展路径以及梳理目标重点企业名录。
比如,以核心产业资源导入前置的方式来验证、调整和优化产业规划定位是破题良策,“对成都而言,核心产业资源导入对产业能级定调、产业生态构建具有重要意义”。
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