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证监会对地产上市企业发债出现大规模放行迹象，这对于资金链紧张的地产商来说，无疑是寒冬里的一丝曙光。

保利地产（600048）公告，7月11日开始发行43亿元公司债，为5年期固定利率债券，票面利率的询价区间为6.5%到7%。保利地产近年来资金压力持续增大，2007年年报数据显示，其每股经营性现金流为负值，每股经营性现金流为-7.65元，为公司几年来的最低值。如债券顺利发行，公司资金情况将得到极大缓解。

值得注意的是，此前的7月2日，新湖中宝(600208)已发行90万手08新湖债，融资14亿元；7月10日，中粮地产(000031)发债12亿元也获批，除了上述企业，发行公司债获批的房地产上市公司还包括万科和北辰实业，二者分别募资59亿元和17亿元。

金地集团也拟公开增发不超过7.2亿股A股股票。有房地产行业分析师表示，市场预期紧缩政策放宽将促使地产板块不断走高。

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