高新创智广场_出租_出售_物业_物管_电话

租售信息

全部	面积	楼层	单价
高新创智广场高新区新川路666号	711m²	2楼	40元/平/月
高新创智广场高新区新川路666号	2168m²	2楼	40元/平/月

楼盘介绍

成都高新创智广场项目资料：
一、项目概况
1.地理位置
位于成都市高新区中和新川路666号，地处高新区核心区域，紧邻多个科技园区及研发机构，周边交通网络发达（地铁、公交、高速便捷）。
毗邻Intel、摩托罗拉、迈普等国际企业园区，共享千亩国腾产业配套资源。
2.定位与目标
以“科技孵化+研发办公”为核心，打造集产业、研究、生活于一体的现代化科创园区，服务于人工智能、大数据、生物医药等高技术领域企业。
二、建筑规划与空间配置
1.建筑规模
占地面积约5.2万平方米，总建筑面积8.4万平方米，容积率1.56，绿化率25%。
由多栋现代化建筑组成，含科研办公楼、独栋生产研发厂房，层高3.7米（部分挑高4.5米），配备300㎡观景平台。
2.空间布局
可租售面积：219㎡~6000㎡（灵活分割），主力户型400~1500㎡，满足企业定制化需求。
厂房承重：最高500kg/㎡，适配工业研发生产。
三、配套设施
1.产业服务
内部设科技孵化器、研发中心、会议中心、人才招聘平台及投融资对接服务。
提供政策咨询、知识产权申报等一站式科创支持。
2.生活与生态
商业配套：员工餐厅、滨水商业街、运动公园，紧邻摸底河生态走廊及5万㎡河滨公园。
周边资源：橙乐坊购物公园、仁和春天广场、华西上锦医院（三甲）、电子科大等教育医疗资源。
四、入驻企业与产业生态
重点领域：5G通信、半导体测试、柔性电子、智能终端等。
代表企业：
维拓立（柔性电子技术研发）、“岷山行动”揭榜团队
态坦测试（半导体测试设备）、新凯来（集成电路设备）。
与华为成研所、电子科大共建实验室，推动产学研联动。
高新创智广场以产业生态圈构建为核心，通过硬件定制化（高承重厂房、生态办公）与软性服务（政策+资本+技术对接）双轮驱动，成为成都电子信息产业功能区西区的重要载体。其毗邻龙头企业、高校资源的区位优势，叠加政府专项补贴，为科技企业提供了高性价比的成长空间。

项目地图定位系统

公交线路

电梯情况

通讯系统

空调系统

供电系统

安保系统

消防系统

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