房价涨声依旧 新一轮楼市调控政策呼之欲出

评：楼市降温须动真格 解决地方土地财政依赖

蓉楼市成交量连续3周下滑 楼市调控初见成效

中国工商银行14日发布了2010年第一季度的“工行投资理财指数”。研究显示，未来6个月内城市居民购买房地产、基金和房地产的意愿下降，但购买银行理财产品的意愿继续上升。此外，本次调查还显示有52%的城市居民听说过股指期货，但在听说过股指期货的城市居民中仅5%有意愿参与股指期货投资。

研究同时显示，今年第一季度城市居民持有投资理财产品的比例从2009年第四季度的70%下降至62%，户均持有的投资理财品种由2009年第四季度的2.3种下降至2.1种，其主要原因是房地产、基金的持有比例有所下降，但持有银行理财产品的比例保持稳定。

本次发布的“工行投资理财指数”分值为116，仍处于投资理财指数“较强”区间之内，但较2009年第四季度的117小幅下降1个点。这是该指数在经历2009年的持续回升后首次出现小幅下降的态势，说明城市居民投资理财意愿趋于谨慎。

从“工行投资理财指数”的三个分项指数来看，宏观房地产信心指数122点，与2009年第四季度基本持平，表明城市居民对房地产发展的信心保持稳定。其中城市居民的总体经济发展信心稳中有升，但投资时机信心在2009年持续乐观后本季有小幅下降；生活预期指数上升3点至127点，显示出城市居民对就业前景、收入预期保持稳定，物价承受力有所增强；投资理财意愿指数则较2009年第四季度下降6点至102点，表明城市居民在投资理财的时间投入、资金投入和投资增量方面的意愿略有减弱。(上海证券报 记者 但有为)